RussianSpain.com
НОВОСТНОЙ РУССКОЯЗЫЧНЫЙ ПОРТАЛ «РУССКАЯ ИСПАНИЯ»
3 февраля 2019

Не только купля-продажа! 5 случаев, когда в Испании нужна оценка недвижимости


Маджик Наталья

Юрист, специалист по недвижимости

M/W: (+34) 622 305 994
veraetovse@mail.ru

Маджик Наталья

Специалист по ВНЖ, недвижимости и открытию бизнеса в Испании. Автор обзорных правовых и экономических статей.

Как вы знаете, стоимость недвижимости не фиксирована. Напротив, она обычно варьируется на протяжении многих лет. Вот почему важно знать реальную ценность объекта на момент сделки.  

 Как использовать оценку жилья в своих целях, читайте в статье «ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ: СТОИТ ЛИ ЕЕ ДЕЛАТЬ И КАКИЕ ФАКТОРЫ ВЛИЯЮТ НА ЦЕНУ ДОМА?»

Причем оценку недвижимости делают не только при купле-продаже жилья (когда ее только рекомендуют). В некоторых ситуациях она может быть выполнена для других целей.

Вот они:

Купля-продажа недвижимости

Если вы хотите продать или купить жилье, важно знать, сколько реально стоит квартира. Заказ на оценку недвижимости позволяет заинтересованным сторонам более активно торговаться и достичь наилучшего компромисса для обеих сторон.

2. При ипотеке

Если вы собираетесь подать заявку на финансирование покупки дома, банк попросит вас предоставить гарантию на случай неуплаты. Это - сам объект. Причем банк подстраховывается: финансовая помощь никогда не будет больше стоимости объекта. Поэтому оценка жилья в этом случае является обязательной. 

3. Распределение наследства (Reparto de Herencia)

В случае разделения имущества при наследовании, необходимо провести оценку недвижимости, чтобы узнать реальную стоимость, которую и будут делить между наследниками.

4. То же самое происходит в случае развода.

5. Если вы собираетесь создать или ликвидировать юридическое лицо, вам также нужно будет заказать оценку недвижимости, чтобы официально оценить активы.

ВАЖНО

Обратите внимание, что оценка недвижимости в качестве официального, а не информативного документа обычно действует в течение 6 месяцев. Поэтому заказывайте оценку недвижимости как можно ближе к датам, которые вам нужны.

Нужна консультация юриста и просто подсказка по первым шагам в Испании? Обращайтесь через veraetovse@mail.ru или через WhatsApp +34622305994

С уважением, Наталия Маджик©, 2018. 

Специалист по ВНЖ, недвижимости и открытию бизнеса в Испании. Автор обзорных правовых и экономических статей



Статья была опубликована в СМИ:


Marbella-24 35/2019 Журнал
  • Вышел: 2019-02-01
  • Тираж: 5 000
  • Период.: раз в месяц
  • Старниц: 116
  • Рубрика: Недвижимость


    Тех. информация:


    Статья была опубликована в интернете:

    3 февраля 2019
    1790
    Размещено
    3 февраля 2019
    3134
    Размещено
    3 февраля 2019
    10498
    Размещено
    3 февраля 2019
    6418
    Размещено
    3 февраля 2019
    11119
    Размещено
    3 февраля 2019
    4836
    Размещено
    3 февраля 2019
    1320
    Размещено
    3 февраля 2019
    5217
    Размещено
    3 февраля 2019
    15111
    Размещено
    3 февраля 2019
    3156
    Размещено
    Telegram Elcontacto.ru
    3 февраля 2019
    .. Размещено
    Telegram Испания
    3 февраля 2019
    .. Размещено
    Telegram ТОРРЕВЬЕХА
    3 февраля 2019
    .. Размещено
    Telegram АЛИКАНТЕ
    3 февраля 2019
    .. Размещено
    Telegram БЕНИДОРМ
    3 февраля 2019
    .. Размещено
    Telegram ВАЛЕНСИЯ
    3 февраля 2019
    .. Размещено
    Telegram МАДРИД
    3 февраля 2019
    .. Размещено
    Telegram БАРСЕЛОНА
    3 февраля 2019
    .. Размещено
    Telegram Работа в Испании
    3 февраля 2019
    .. Размещено
    Telegram МАЛАГА
    3 февраля 2019
    .. Размещено
    Telegram МАРБЕЛЬЯ
    3 февраля 2019
    .. Размещено
    Аликанте-24.ru
    3 февраля 2019
    .. Размещено
    Марбелья-24.ru
    3 февраля 2019
    .. Размещено
    Барселона-24.ru
    3 февраля 2019
    .. Размещено
    Валенсия-24.ru
    3 февраля 2019
    .. Размещено