ЕС НАЛОЖИЛ ОГРАНИЧЕНИЕ НА ПРОДАЖУ ИСПАНСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

К 2030 году около 80% жилья в Испании станет неликвидным.

Также представляется маловероятной возможность их сдачи в аренду из-за низкого уровня энергоэффективности.

Об этом стало известно после публикации европейской директивы.

Согласно документу, уже к 2030 году большинство объектов жилья на территории королевства не смогут быть проданы или сданы в аренду ввиду несоответствия требованиям энергоэффективности.

Так, на текущий момент примерно 83% жилья не удовлетворяет минимальным стандартам эффективности. Для исправления ситуации требуются масштабные ремонтные работы, что позволит получить необходимые сертификаты. Однако, подобный процесс идет не настолько быстро, как планировалось властями.

В настоящее время средний возраст жилищного фонда в стране равняется 43,5 годам, что свидетельствует об устаревании и неэффективности существенного числа построек.

Отмечается, что данная проблема усугубляется еще и замедлением выдачи разрешений и неэффективным расходованием фондов ЕС.

Исходя из сведений испанского Национального института статистики (INE), примерно каждый пятый дом в королевстве не способен поддерживать адекватную температуру внутри помещения. Другими словами, летом там очень жарко, а зимой тепло слишком быстро уходит. Это и говорит о низком уровне энергоэффективности.

Считается, что такое положение требует немедленного ускорения реабилитационных работ в помещениях, иначе многие владельцы не смогут продать или сдать в аренду свое жилье на основании европейской директивы, которую уже подписала Испания.

06.03.24

russianspain.com