ИСПАНИЯ: ГДЕ БЫСТРЕЙ ВСЕГО ПРОДАЕТСЯ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

В Испании - "бум" продажи жилой недвижимости, в лидерах - Севилья и Мадрид.

В Севилье 35% недвижимости продается в течение недели, после объявления о продажи, в Мадриде - 30%.

При этом Барселона последние месяцы демонстрирует нарастающую активность: каждая четвертая квартира, которая выставляется на продажу в этом городе, находит покупателя в течение одной недели.

Об этом информирует газета El Periodico.

В материале указывается, что существенную роль в этом играют мобильные приложения для поиска жилья. Они ускоряют процесс приобретения недвижимости в стране, регулярно направляя соответствующие уведомления заинтересованным покупателям о появлении новых объявлений.

Вместе с тем, 13% недвижимости реализуется в течение одного месяца, 28% — в срок до трех месяцев, 27% находятся на рынке жилья в среднем до года, а еще 6% — более длительное время. Зачастую причиной этого становятся чрезмерно завышенные цены или ряд других недостатков.

Подобная тенденция фиксируется и на рынке аренды. Там 18% недвижимости сдается в течение первых 24 часов после обнародования объявления.

Эксперты полагают, что такая активность связана с дефицитом предложений и высоким спросом.

В настоящее время стоимость месячной аренды жилья в Каталонии составляет порядка 1 123 евро. Для сравнения в соседней Жироне доля «быстрых» продаж оценивается в 19%, а в Льейде и Таррагоне — примерно 15%.

26.12.23

russianspain.com