" />
Меню
  1. Новости
  2. ИСПАНСКОЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО РАЗРЕШИТ ПОДНИМАТЬ АРЕНДНУЮ ПЛАТУ

ИСПАНСКОЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО РАЗРЕШИТ ПОДНИМАТЬ АРЕНДНУЮ ПЛАТУ

Новости Русской Испании 19 апреля 2023

Правительство Испании собирается повысить «потолок» арендной платы.

Оно хочет принять закон, ограничивающий повышение арендной платы на следующий год на уровне 3%. Сейчас предел составляет 2%.

Правительство Испании получило достаточную поддержку в парламенте, чтобы принять закон, ограничивающий повышение арендной платы на следующий год на уровне 3%, положив конец многомесячным политическим переговорам.

Возглавляемая социалистами коалиция премьер-министра Педро Санчеса и двух региональных партий согласилась установить ограничение на 2024 год на уровне 3%. Существующий предел повышения арендной платы в размере 2% на 2023 год остаётся в силе.

Социалисты и их младший партнер по коалиции, Unidas Podemos, настаивают на принятии так называемого Закона о жилье до муниципальных и региональных выборов 28 мая, что станет предвестником всеобщих выборов, которые состоятся в конце этого года. Теперь, при поддержке баскской националистической партии Bildu и каталонских сепаратистов ERC, у коалиции будет достаточно голосов для принятия закона.

В то время как инфляция снизилась примерно до 3% в марте, прошлый рост цен и более высокие процентные ставки подтолкнули цены на жильё и усилили давление на премьер-министра Испании, чтобы он принял соответствующие меры.

Согласно недавним опросам общественного мнения, цены на жильё и его доступность стали двумя основными проблемами испанцев, борющихся с растущими арендными ставками и расходами на ипотеку.

Тем не менее, новый закон может иметь ограниченное влияние, поскольку его применение будет зависеть от региональных и муниципальных властей. Лидеры городов, контролируемых правой оппозицией, пообещали не применять законодательство, утверждая, что контроль над рынком сократит предложение домов.

Законопроект также вводит понятие крупных арендодателей — частных лиц или фирм, которые владеют пятью домами или более, — и устанавливает дополнительные ограничения на то, насколько они могут повышать арендную плату.

19.04.23

russianspain.com