ТУРИСТИЧЕСКАЯ ЛИХОРАДКА В ИСПАНИИ: БРОНИРУЮТ ДАЖЕ ДОМА В ДЕРЕВНЕ

Новости Русской Испании 1 августа 2024

Крупнейший испанский портал недвижимости Idealista проанализировал календарь бронирования домов для отдыха в пределах 15 км от испанских пляжей и выдал результат: в стране - беспрецедентный рост спроса на краткосрочною аренду.

До начала июля было забронировано 84,9% жилья, предназначенного для краткосрочной сдачи в аренду. В 2023 году этот показатель был чуть меньше – 84,3%.

Самая высокая заполняемость зафиксирована в следующих регионах:

Майорка – 99,7%;Менорка – 93,2%;Астурия – 90,8%;Малага – 89,2%;Лансароте – 88,8%;Кадис – 88,3%;Альмерия – 86,9%;Барселона – 86,7%;Кантабрия – 86,3%;Жирона – 86,3%;Мурсия – 85,4%;Аликанте – 85,4%.

При этом туристы выбирают не только объекты на побережье. 90,5% предлагаемых для аренды сельских домов в стране уже забронированы на август.

Самая заметная положительная динамика заполняемости отмечена в провинции Уэльва, где показатели выросли на 16,1% год к году. В других локациях прирост менее значительный:

Кадис +4,8%;Ла-Корунья +3,8%;Фуэртевентура +3,2%;Кантабрия +2,6%.

Впрочем, в отдельных регионах показатели заполняемости упали:

Менорка -4%;Тенерифе -3,8%;Таррагона -3,6%.

Специалисты советуют: если вы собрались в Испанию в августе и ещё не озадачились поиском жилья, обратите внимание на направления, где заполняемость ниже средних показателей. Среди них – Уэльва (60,7%), Тенерифе (69%) и побережье Валенсии (75,3%).

В стране фиксируется стабильно высокий интерес к краткосрочной аренде. Одновременно с этим местные власти активно борются с ней: ужесточают контроль за нелегальной туристической арендой, разрешают соседям накладывать вето на квартиры для путешественников, а в Барселоне вообще планируют запретить выдачу лицензий к 2028 году.

01.08.24

russianspain.com