Новости и полезные статьи в Испании
Российская балерина Майя Плисецкая удостоена самой престижной испанской премии - принца Астурийского
Новости Русской Испании 12 октября 2016Великая российская балерина Майя Плисецкая удостоена высокой награды. В столице испанской автономии Астурия наследник престола Испании Фелипе вручил ей премию принца Астурийского, которую еще называют "испанской Нобелевской премией". Она присуждается в восьми номинациях. Майя Михайловна получила престижную награду "за выдающиеся достижения в области балета и вклад в развитие сценического искусства". В Испании балерину хорошо знают и любят. Плисецкая часто приезжала на гастроли и преподавала мастер-класс в Мадридском театре. В решении о присуждении премии отмечается: "Российская балерина превратила танец в поэзию движения". Вместе с Плисецкой награду получила и канадская балерина испанского происхождения Тамара Рохо.
Читать далее«Белый кит» разваливается по частям
Новости Русской Испании 12 октября 2016Бывший адвокат Фернандо дель-Валье вышел на свободу под залог 600 тысяч евро. Уроженец Чили и руководитель компании «Del Valle Abogados» Фернандо дель-Валье прославился 11 марта 2005 года как главный подозреваемый в ходе операции «Белый кит». Полиция называет его «мозгом» мафиозной группировки, которая отмывала на побережье Средиземного моря сотни миллионов «черных» денег, вкладывая их в недвижимость. Ведущий это дело судья Мануэль Торрес назначил залог в 600 тысяч евро, и через две недели после этого деньги были собраны семьей дель-Валье, которой помогли многие коллеги подозреваемого. В результате, недавно бывший адвокат покинул тюрьму «Альболоте» в Гранаде. На выходе его встречали журналисты и жена Мариса Мартинес (Marisa Martinez).Успех крупный, но немного сомнительныйВ принципе, подобных дел происходит в Испании просто тьма, но «Белый кит» (Ballena Blanca) стал известен благодаря мощной информационной рекламе со стороны полиции. С этого момента власти начали раздувать миф о всесильной «русской» мафии на Пиренеях, несмотря на то, что большинство подозреваемых ? граждане ЕС. Уже 12 марта, на следующий день, большинство испанских СМИ сообщило, что «Белый кит» - самая удачная полицейская операция в Европе по борьбе с отмыванием денег. Были арестованы шесть адвокатов из компании «Дель-Валье Абогадос», три нотариуса, а также ряд иностранных бизнесменов. Сообщалось, что конфисковано 250 млн. евро наличными, десятки дорогих машин и 250 объектов недвижимости на Коста-дель-Соль и в провинции Кадис. Дополнительную шумиху обеспечивали слухи об участии в отмывании денег сотрудников компании ЮКОС, что, впрочем, не подтвердилось. Цель шумихи ? показать работу полиции и прокуратуры в самом выгодном свете, особенно для других стран ЕС, которые не первый год критикуют Испанию за вялую борьбу против отмывания денег.В течении полугода после начала «Белого кита» было задержано 63 человека, пятнадцать из которых до недавнего времени находились в тюрьме. Среди них граждане Испании, Франции, Нидерландов, Великобритании, Германии, Финляндии, США и Украины, а также россиянин Герман Пастушенко. Этим людям не предъявляли обвинения в течении двух с половиной месяцев, что является нарушением закона. Адвокаты Марбельи спасают своего коллегуОднако поспешив заявить о крупном успехе, власти увязли в собирании улик против дель-Валье и его подчиненных и деловых партнеров. Именно поэтому, судья Мануэль Торрес, который утверждал ранее о возможности покушения на подозреваемого, все-таки назначил сумму залога, о котором просил адвокат дель-Валье Хавьер Нуньес (Javier Núñez). Семья подозреваемого внесла на специальные банковские счета 600 тысяч евро ? сумма огромная, поскольку счета дель-Валье «заморожены», как и недвижимость. Как заявил Хавьер Нуньес, с деньгами помогло более сотни адвокатов из Марбельи. В результате, «мафиози» дель-Валье покинул тюрьму «Альболоте» (Albolote) в Гранаде. На выходе его ждали родственники и десятки журналистов. Выглядел чилиец весьма усталым, полгода в тюрьме состарили его минимум на пять лет. Он отказался от заявлений прессе и уехал домой в Марбелью. Ему нельзя покидать Испанию, а каждый день дель-Валье должен отмечаться в полиции. Также он обязан немедлено сообщать властям о смене места жительства.В Чили новость об освобождении Фернандо дель-Валье была воспринята с воодушевлением. Его семья известна в стране, а дядя, Хайме дель-Валье, занимал некогда пост главы МИДа. Хотя сам чилиец отказался общаться с журналистами, но его адвокат Хавьер Нуньес дал небольшое интервью газете «Диарио Малага»:-Дон Фернандо очень доволен поддержкой своих коллег, которая оказалась решающей. Они предоставили свою помощь, что достойно уважения и восхищения.-Для вас ? это образец доверия внутри профессионального союза?-Да, доверие этих людей, их солидарность ? самое хорошее, что мы пережили с момента ареста моего подзащитного.-Он продолжает утверждать, что невиновен?-Само собой разумеется...-Он не боится покушения, как утверждал судья?-Ни капельки, это ерунда.Остальные тоже выйдутВместе с дель-Валье на свободу под денежный залог вышли другие фигуранты «Белого кита» - француз Пьер Эльбас (Piérre Elbaz) и гражданка Украины Ирина Гулько. Для последней залог составил 90 тысяч евро. Возникает впечатление, что «Белый кит» трещит по швам, и скоро просто развалится из-за недостатка улик. Предвидя это, глава МВД Испании Хосе Алонсо снова заявил агентству «EFE», что «Белый кит» - это несомненный успех полиции, а в качестве аргумента привел сумму конфискованных денег. Без сомнений, 250 млн. евро ? сумма внушительная. Тем не менее, само по себе наличие денег, которые принадлижали десяткам бизнесменов - не является криминалом, а с уликами у следствия плохо. Впрочем, Алонсо, в первую очередь, политик. А политическая цель «Белого кита» достигнута еще полгода назад, когда в Европе услышали об «успехах» испанской полиции. Кроме этого, судья Торрес определил величину залога и для других подозреваемых, в том числе для россиянина Германа Пастушенко, который вместе с шестью иностранцами продолжает находиться в тюрьме. Его семья должна заплатить 50 тысяч евро и сейчас ищет деньги. К сожалению, Герман не является богатым бизнесменом или мафиози, зато его присутствие дало возможность испанским СМИ поведать своим читателям о страшной «русской» мафии. Это обычная история для Испании, где в упор не замечают собственных мошенников, зато с удовольствием валят все грехи на иностранцев.Юрий Белкин
Читать далееИпотека: шаг первый
Новости Русской Испании 12 октября 2016Отшумела кампания легализации. Все, кто хотел и мог, получил или вот-вот получит заветную резиденцию. И для многих наших соотечественников, обретших наконец-то официальный статус в Испании, жизненные акценты сместились - теперь их интересует возможность достойно обустроиться в этой стране. И после проблемы трудоустройства на первый план выходят вопросы, связанные с жильем. Именно поэтому мы и решили открыть новую рубрику «Свое жилье». Для всестороннего освещения этой непростой темы мы планируем привлекать самых разных специалистов. Однако упор хотим сделать на практиков - тех, кто ежедневно решает жилищные проблемы и реально может помочь соотечественникам. О том, как получить ипотечный кредит на покупку жилья и что для этого нужно, мы попросили рассказать Инну Вальченко - владелицу агентства недвижимости INTER-HOME, работающего на Коста-дель-Соль. На первый взгляд, схема получения ипотечного кредита сама по себе довольно простая. Но нельзя не отметить, что каждая конкретная сделка - это неповторимая комбинация факторов, влияющих на конечный результат. В теории схема такова. Открываем счет в каком-либо банке, если он еще не открыт. Запрашиваем кредит, предоставляя при этом документы на выбранную недвижимость и подтверждающие нашу платежеспособность. Банк через специализированную фирму оценивает выбранный объект недвижимости. При положительном решении оформляем кредит нотариально. Схема выглядит простой, но, применяя ее на практике, мы столкнемся с серией конкретных вопросов. Какой банк выбрать? Какие конкретно документы предоставить? На какую сумму просить кредит (в процентном отношении к полной стоимости покупаемой недвижимости) и на какой срок? Под какой процент - фиксированный или переменный? Выбирая банк, нужно руководствоваться не только тем, насколько привлекательные условия кредита он предлагает, но и тем, какие документы требует для подтверждения кредитоспособности. В случае, когда покупателю недвижимости нужен 100%-ный кредит, весьма желательно знать, с какой фирмой-оценщиком работает банк, чтобы заранее предположить, насколько подходящей для покупателя будет оценка. Впрочем, это как раз не проблема -информацией о фирме-оценщике может поделиться работник банка, это никакой не секрет. Как сравнивать условия ипотеки в разных банках, на что обращать внимание при оформлении кредита и какие «подводные камни» могут встретиться - это темы довольно непростые, и им будут посвящены отдельные статьи. Пока же остановимся подробнее на том, какие документы потребует банк для выдачи ипотечного кредита. Сразу оговорюсь, что речь идет, во-первых, о жилой недвижимости и, во-вторых, о «стандартной» сделке, когда банку под кредит закладывается та же недвижимость, которая приобретается. Итак, прося у банка ипотечный кредит, необходимо предоставить следующие документы на недвижимость. - «Nota simple» - выписка из регистра собственности («Registro de la propiedad»), в которой фигурируют все характеристики объекта, его совладельцы, а также задолженности по данному объекту. - Копия купчей. Предоставление этого документа необязательно, но желательно, так как в нем недвижимость описана более подробно, что ускоряет работу оценщика. Также можно помочь оценщику и себе, предоставив план жилья, если он существует (в Испании это большая редкость при покупке жилья со вторых рук). - Документ, подтверждающий намерение покупателя приобрести данную недвижимость и отражающий ее стоимость. Это может быть частный контракт (в случае, если вы уже выплатили часть стоимости), «Contrato de comprayenta» или «Contrato de opcion de compra» (это не просто разные названия, это юридически разные документы). Также это может быть контракт на резервирование («Contrato de reserva»), если была заплачена небольшая (иногда просто символическая) сумма, чтобы на какое-то время (обычно 20-30 дней) оставить за собой право покупки. Многие банки удовлетворяются ни к чему не обязывающим документом под названием «Oferta de compraventa», в котором говорится, что такому-то гражданину предложен такой-то объект недвижимости по такой-то цене. Подобный документ не требует никаких предварительных выплат. И наконец, есть банки, которые «верят на слово» - просто заполняется формуляр, в котором вместе с прочими данными указывается стоимость, по которой приобретается недвижимость. Отметим, что у любого банка большее доверие вызовет клиент, который уже выплатил часть стоимости. Хочу подчеркнуть, что указанная в частных документах стоимость часто влияет на размер кредита. Принято считать, что сумма кредита в процентном отношении к стоимости зависит исключительно от банковской оценки. Это не совсем так. Многие банки высчитывают сумму кредита от наименьшей из двух стоимостей. Например, жилье официально оценено в 125.000 евро, Вы просите 100.000 евро кредита, т.е. 80% от оценки (предположим, что Вы - резидент Испании), но если в частных документах указывается, что жилье приобретается за 100 000 евро, то банк, скорее всего, даст кредит лишь на 80.000 евро, т.е. 80% от наименьшей из двух стоимостей (в данном случае -100.000 евро). Поэтому даже если в нотариальной купчей указывается неполная стоимость, то при запрашивании кредита лучше указать реальную цену покупки. Отметим, что если условие продавца - указание неполной стоимости, а покупателю нужен 100%-ный кредит, то возникает проблема поиска банка, который не будет возражать, что сумма кредита значительно превышает официальную стоимость покупки. Таких банков мало. Как правило, с документами на недвижимость проблем не возникает, за исключением тех случаев, когда объект не фигурирует в регистре и, соответственно, информация о задолженностях по нему недоступна (испанский закон не обязывает, а лишь рекомендует регистрацию). При покупке подобного объекта недвижимости получение ипотечного кредита невозможно. Теперь о документах, подтверждающих платежеспособность покупателя. Для банка существует два типа клиентов (речь идет о частных лицах) - резидент и нерезидент Испании. Резидент может получить в качестве кредита от 80% до 100% стоимости приобретаемой недвижимости (иногда и больше) сроком до 35 лет (в некоторых банках даже до 40 лет), но и документов с него потребуется больше, чем с нерезидента. Если резидент не является частным предпринимателем, от него потребуются: - контракт на работу, желательно постоянный и со сроком давности не менее полугода; - документы на три последние заработные платы (либо другие постоянные денежные поступления -пенсии, выплаты по инвалидности и т.п.); - Последняя декларация о доходах («Declaracion de la Renta») и выплате подоходного налога (IRPF); - «Vida laboral» - документ, отражающий трудовую историю (вроде нашей «Трудовой книжки»); - если есть другие источники дохода, то документы, подтверждающие эти доходы. От частного предпринимателя потребуются: - декларация о доходах; - декларация на НДС (IVA) - годовая и за все кварталы текущего года; - справка об обороте на банковских счетах за последние 6 месяцев. Перечислены документы, чаще всего запрашиваемые банками, но возможно, что какой-то из документов не понадобится (например, «Vida laboral» и обороты на счетах интересуют далеко не все банки). В общем случае, если вы давно работаете на хорошем предприятии (размер и надежность фирмы, где вы работаете, имеют для банка не последнее значение), имеете прочное экономическое положение и честно выплачиваете налоги, то можете смело выбирать любой понравившийся испанский банк. Это не касается некоторых европейских банков, работающих в Испании, например «DEUTSCHE BANK», который не желает иметь клиентов с русскими и украинскими паспортами. Нерезидент может получить 70-75% кредита от суммы сделки (80% - как исключение) сроком до 30 лет, но и с документами все проще. От нерезидента потребуются: - справка о доходах (это может быть справка с места работы, переведенная на испанский либо английский язык, с указанием стажа, должности и размера зарплаты); - справка из банка, клиентом которого он является (тоже на испанском или английском языке) с указанием среднемесячного оборота. Иногда требуется и справка обо всех приходных и расходных операциях за последние полгода; - могут запросить ежегодную декларацию о доходах, но ее не обязательно переводить, достаточно в оригинале отметить основные моменты (размер доходов, размер выплаченных налогов); - если декларируются другие доходы, то понадобятся документы, их подтверждающие. Если будущих владельцев испанской недвижимости несколько, то все перечисленные документы нужно предоставлять на каждого из владельцев, имеющих источники дохода. Это же относится и к авалисту (поручителю), если он есть. Конечно, не каждому хочется предоставлять полную информацию обо всех своих доходах, но этого и не требуется. Достаточно указать доход в размере, превышающем втрое сумму месячной квоты будущего кредита. Например, если предполагается выплачивать в счет кредита около 500 евро в месяц, то суммарный месячный доход всех совладельцев не должен быть меньше 1.500 евро. Как резидент, так и нерезидент также должен будет заполнить анкету, в которой помимо личных данных и данных о доходах попросят перечислить принадлежащее ему ценное имущество (недвижимость, средства передвижения, акции, предметы старины и др.). Вполне вероятно, что у резидента попросят документы, подтверждающие это владение (особенно, если это касается недвижимости). Нерезиденту обычно верят на слово. В общем, если ваше положение как резидента еще недостаточно стабильно, вы получаете основной доход на родине и имеете кое-какие сбережения, позволяющие вам удовлетвориться 70%-ным кредитом, ваш путь -получение кредита в качестве нерезидента. И в заключение небольшой совет: не стремитесь получить максимально возможный кредит. Рассчитывайте свои силы таким образом, чтобы без труда выплачивать свою ипотеку, чтобы она не стала для вас пожизненной кабалой и чтобы можно было наслаждаться не только собственным жильем, но и другими радостями жизни. Если у вас появились какие-то вопросы или вы хотите высказать свои пожелания, звоните в редакцию по тел. : 91 303 94 93 или ведущей рубрики Инне Вальченко по тел.: 952 57 66 17, а также делитесь своей точкой зрения на сайте газеты http://www.espana.kp.ru/.
Читать далее21 октября обновлен список готовых паспортов
Новости Русской Испании 12 октября 2016Чтобы проверить, готов ли Ваш новый загранпаспорт, введите Вашу фамилию в окно поиска по сайту или откройте весь список здесь.Обращаем Ваше внимание, что обычно срок получения нового паспорта составляет около 4-х месяцев с момента подачи документов в Генеральное консульство.С порядком оформления документов на получение нового загранпаспорта можно ознакомится здесь.
Читать далееМобильный беспредел
Новости Русской Испании 12 октября 2016В сентябре Ассоциация потребителей Испании (Unión de Consumidores de España) подала в суд на трех ведущих операторов мобильной связи. От пристального взгляда этой общественной организации не укрылись многочисленные случаи обмана клиентов со стороны компаний «Амена», «Водафон» и «Мовистар».Мобильную связь в Испании часто называют европейским лидером, но, сожалению, не из-за качества услуг, а из-за ценовой политики ведущих операторов. Чего стоят только звонки на телефон другого оператора ? здесь цены за минуту могут достигать 45-60 центов, а у «Амены» даже 80 центов. Невероятно, но подобный уровень цен был вполне нормален на заре мобильной телефонии в 2000 году, но не сейчас. Однако, это только полбеды - ко всему прочему испанские операторы виртуозно обманывают своих клиентов.Просто такПо мнению руководителя Ассоциации Дасио Алонсо, операторы активно практикуют взятие платы за неоказанные услуги. Как правило, речь идет о клиентах использующих предоплату (prepago). Все три компании берут деньги за полновесные минуты, округляя время в сторону увеличения. Таким образом, за разговор в 61 секунду берется плата, как за 120 секунд. Кроме того, минутная плата берется за соединение в 1 или 2 секунды. И это, несмотря на то, что компании гарантируют первые три бесплатные секунды разговора. В общем, Алонсо потребовал от испанского правительства, чтобы оно «выбрало путь защиты потребителей от недозволенного обогащения компаний, и проконтролировало систему оплаты». Кроме этого Ассоциация выдвинула отдельное обвинение против компании «Телефоника», владельца оператора «Мовистар». Жалоба подана в Национальный Институт потребления (INC), а также в Секретариат Правительства по телекоммуникациям. В ней утверждается, что «Мовистар» занялся «противозаконной деятельностью», когда с 1 сентября в одностороннем порядке изменил условия контрактов у миллионов человек. Округления в нужную сторонуРечь идет о так называемой «пошаговой тарификации». После первой минуты разговора все компании устанавивают «шаг», то есть алгоритм округления. Когда «шаг» равняется одной секунде ? это называется посекундной тарификацией. Именно этой услугой пользовались клиенты «Мовистар». И вдруг, в конце августа, руководство «Мовистар», как водится, с целью «улучшить позиции компании на международном рынке», заменило посекундную тарификацию после первой минуты на 30-ти секундный «шаг». Таким образом, за разговор в 61 секунду теперь надо платить как за 90 секунд. В результате, акции «Мовистар» выросли на 4.3%, руководство довольно, а клиенты отныне платят значительно больше.Возникает вопрос ? неужели вопрос округления настолько важен? Да, важен, утверждает Алонсо. По его сведениям, три оператора мобильной связи получили 7 млрд. евро за неоказанные услуги, начиная с 1999 года, а правительство вполне устраивает такая ситуация, поскольку часть этих денег попадает в бюджет Испании в виде налогов.OCU тоже противИнтересно, что другая общественная организация, Общество покупателей и потребителей (OCU) также объявила войну трем операторам связи. По данным агентства «Европа-пресс», главное обвинение все то же ? неправильная тарификация звонков, в нарушение сразу двух законов Испании ? Закона защиты потребителей и Закона телекоммуникаций, которые устанавливают, что потребитель не должен платить за услуги, которые не были оказаны. Но платит, да еще как!Официальный представитель OCU Хосе-Мария Мухика заявил, что все операторы нарушают законы. Не забыл он и о чиновниках, в частности, о министре промышленности, туризма и торговли Хосе Монтилья, который, по его словам, «покрывает» незаконные действия. К сожалению, пожаловался Мухика, испанские законы полны юридических лазеек, благодаря которым компании, скорее всего, уйдут от ответственности за обман клиентов. Значит, все останется по-прежнему, а мы будем платить и платить...Юрий Белкин
Читать далееКуда пропал Джон Колетта?
Новости Русской Испании 12 октября 2016Эта история началась больше месяца назад в провинции Малага, где 5 августа этого года внезапно пропал продюсер Джон Колетта, ответственный за серию концертов мировых звезд на огромном ипподроме в Михасе. Вместе с ним пропали деньги за тысячи проданных билетов, а три последних концерта были отменены. Джон Коллета ? совладелец промоутерской компании «Seabreeze», которая этим летом провела с большим успехом концерты Ленни Кравица, Элтона Джона, Рода Стюарта и группы «UB40». Стоимость билетов составляла от 48 до 150 евро, что не отпугнуло любителей музыки. В разгаре был туристический сезон, и каждый концерт на ипподроме собирал от 8 до 12 тысяч человек. Как свидетельствуют очевидцы, все было организовано на самом высоком уровне. 6 августа должен был состояться концерт американской группы «Jamiroquai», но накануне стало известно об исчезновении Джона Колетта, ответственного за расходы компании, в том числе и за гонорары музыкантам. И вот, «Jamiroquai» после выступления 4 августа на Мальорке полетела не в аэропорт Малаги, а совсем в другую сторону. Администратор американцев заявил, что группа получила аванс за свое выступление, но в связи с исчезновением Колетта не приедет на ипподром в Михас. Соответственно, были отменены более поздние выступления Брайана Адамса и Английской Национальной оперы. Компания по продаже билетов «TickTackTicket» сразу подала в суд на «Seabreeze», обвиняя последних в присвоении доходов от продажи 10 тысяч билетов на сумму 234.136 евро. Но ущерб этим не ограничивается, поскольку компания «Seabreeze» распространяла также билеты через кассы магазинов FNAC, Gong и Tipo. Таким образом, в целом пострадало около 20 тысяч человек, включая туристов. Значительная их часть получила свои деньги назад, но только в конце августа. Однако многие пострадавшие, узнав об афере, никуда не обращались, не желая терять драгоценное время. В начале сентября английский еженедельник «Iberian Times» назвал исчезновение Колетта «самой главной аферой сезона». Между тем, до 6 августа этого года Колетта был вполне известным и уважаемым в своих кругах человеком, который первым привез в Испанию много легендарных рок-групп, в том числе Оззи Озборна и «Black Sabbath». Установленный факт заключается только в том, что Джон Колетта пропал, как и несколько сот тысяч евро наличными. Спустя полтора месяца загадочный случай на Коста-дель-Соль не стал более понятным. Другой совладелец «Seabreeze» Дэвид Бэйнбридж якобы потрясен до глубины души и валит все грехи на своего партнера. Даже заявил журналистам буквально следующее: «Все что делал Колетта, он делал с помощью наличных». Скорее всего, подобные откровения заинтересуют налоговые службы. А недавно стало известно, что Колетта собирался привести на Коста-дель-Соль группу «Роллинг Стоунз» летом 2006 года. И даже провел все необходимые переговоры. Теперь, к сожалению, этого точно не произойдет... Люся Кыш
Читать далееИнтервью Юрия Константиновского
Новости Русской Испании 12 октября 2016На днях МВФ опубликовал прогноз экономического развития разных стран на 2005-2006 годы. Единственной страной Евросоюза, чьи прогнозные показатели были улучшены, стала Испания. Экономика Испании многие годы развивается устойчиво и динамично. В первом полугодии текущего года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, прирост составил 3,3%. Ни Россия, ни страны СНГ такой стабильностью похвастаться не могут. Поэтому немало граждан стран бывшего СССР обратили свои взоры на Испанию как страну, где можно создать свой второй дом, сделать удачные инвестиции в недвижимость, а возможно и обрести вторую родину. Покупка недвижимости в малознакомой стране - дело очень непростое и рискованное. Чтобы помочь нашим читателям сориентироваться в сложностях испанского рынка жилья, мы попросили ответить на вопросы нашего корреспондента заместителя директора риэлторской компании «Runiga S.L.» Юрия Константиновского. - Ваша компания уже около 10 лет успешно работает в сфере продажи испанской недвижимости. Что на Ваш взгляд изменилось за эти годы? - Многое. Прежде всего, цены на недвижимость. Если десять лет назад стоимость небольшой квартиры начиналась с 15 тысяч евро, в пересчёте на современную валюту, то сейчас - с 50 тысяч. Другими словами, за прошедшие 10 лет цены в среднем выросли более чем втрое. Другим стал и российский покупатель - более требовательным и более информированным. Эпоха лёгких риэлторских денег ушла в прошлое. Теперь выживает тот, кто предоставляет более широкий спектр услуг и кто может привлечь клиента профессиональным, грамотным подходом к делу. - Рост цен не слишком обрадует тех, кто только собирается делать покупку, но он приятен тем, кто уже является счастливым обладателем испанской недвижимости. А каковы ближайшие перспективы на этот счёт? - Прежде всего, хочу сказать, что рост цен интересен и тем, кто рассматривает покупку недвижимости в Испании как своего рода надёжное вложение средств, то есть инвесторам. Но и любого покупателя повышение цен делает со временем богаче. Хотя и затрудняет саму покупку, требуя вложения больших денег. Все прогнозы аналитиков говорят, что в ближайшие три года рост цен будет продолжаться. Более долгосрочные прогнозы делать сложно. - А какие районы Испании наиболее привлекательны, с точки зрения вложения средств? - Если исходить исключительно из темпов повышения цен, то наибольший их рост отмечен в последнее время в провинции Мурсия (до 26% в прошлом году). Там находятся приятные во всех отношениях места на побережье Коста Калида, а также по берегам удивительного природного образования ? лагуны Мар Менор. Это городки Ла Манга, Ло Паган, Ла Юнион, Пилар де Орадада и ряд других. А также коттеджные посёлки класса "люкс" вблизи шикарных гольфовых полей, которые строит известная фирма «Polaris World». Если помимо роста цен учесть ещё и климатические особенности, то к вышеперечисленным местам добавится побережье Коста Бланка (провинция Аликанте), особенно его южная часть с быстро прогрессирующими городами Торревьеха, Гвардамар и районом песчаных пляжей под общим названием Плайяс Ориуэла. Также интересна зона к северу от Аликанте в районе городов Сан Хуан, Бенидорм, Кальпе, Бениса и некоторых других. Очень привлекательна зона побережья Коста Асахар (провинция Кастельон), особенно город отдыха Маринадор. Также довольно интересны Коста Брава, Коста Дорада на севере страны и Коста дель Соль на юге. Все вышеперечисленные районы давно находятся в поле зрения российских покупателей и обслуживающих их риэлторских компаний. - Вы затронули тему обслуживающих риэлторских компаний. А зачем они вообще нужны? Не проще ли сделать покупку напрямую у продавца или строителя недвижимости? - Нет, не проще. Хотя риэлтора нужно тщательно выбирать и не доверять ему слепо - среди наших коллег, увы, попадаются и нечистые на руку. Но большинство - порядочные люди и высоко квалифицированные профессионалы. Если клиент идёт напрямую к строителю или владельцу недвижимости, он ничего не выигрывает. Ведь риэлторы получают комиссионные от продавца. И при отсутствии риэлтора продавец просто эти комиссионные оставляет себе, а отнюдь не делает скидку покупателю. Наоборот, иногда риэлторы готовы сделать небольшую скидку за счёт своих комиссионных. К тому же клиент получает от риэлтора бесплатное юридическое сопровождение сделки. Кто проверит чистоту приобретаемой недвижимости и отсутствие за ней обязательств перед государством и третьими лицами? Кто подготовит и переведёт документы для нотариуса и банка? Кто поможет с получением ипотечного кредита? Кто оформит контракты на коммунальные услуги, получит выписку из Госрегистра собственности и доставит её к месту проживания клиента? Всё это сделает риэлтор. Конечно, можно нанять для этих целей адвоката. Но его услуги стоят очень дорого. - Вы упомянули ипотеку. А как её дают и на каких условиях? - Ипотечный кредит банки готовы предоставить под залог приобретаемой недвижимости из расчёта до 80% от оценочной (банком) стоимости этой недвижимости на срок до 30 лет с возможностью досрочного погашения примерно под 3-4% годовых. Для получения ипотеки необходимо предоставить в банк справки о доходах всех работающих членов семьи. Месячные выплаты по кредиту не должны превышать 30% суммарного семейного дохода. Банки гарантируют конфиденциальность предоставляемой им информации. - Этой справки достаточно? А нужны ли ещё какие-то документы для получения ипотеки и оформления покупки? - Иногда при запросе ипотеки на большую сумму банки хотят удостовериться, является ли заёмщик платёжеспособным человеком. Не возникнет ли потом у него проблем с оплатой кредита, а у банка убытки? Поэтому могут дополнительно попросить документы, подтверждающие состоятельность заёмщика: свидетельства о владении акциями или паями предприятий, другой недвижимостью пусть и в других странах, выписки с банковских счетов и т.д. За пределы банка эти документы не выйдут. Если приобретаемая недвижимость находится в зоне ответственности испанского Министерства обороны, надо получить разрешение на покупку от этого ведомства. А для этого необходимо предоставить справки о несудимости всех совершеннолетних покупателей. От нерезидентов Испании никаких иных документов, кроме действующих загранпаспортов, не потребуется. Хотя, если на подписании купчей у нотариуса не сможет лично присутствовать кто-либо из покупателей, от него потребуется нотариальная доверенность на право приобретения, получения ипотеки и открытия банковских счетов. - Многие читатели задают вопрос ? в случае приобретения недвижимости в Испании, можно ли сдавать жилье в аренду и кто сможет этим заниматься? - Да, конечно же, это возможно и многие россияне, в том числе наши клиенты, это делают. Если жилье находится в курортной зоне или центральной части больших городов, его без особых проблем можно сдавать в аренду ? отпускникам, отдыхающим или приезжающим в Испанию в командировку. Летом и во время многочисленных испанских праздников в стране ощущается острая нехватка сдаваемого в аренду жилья. Также практически любое жилье можно сдавать на весь год студентам, молодоженам и другим жителям Испании, у которых нет собственного жилья. При сдаче в аренду на круглый год месячная стоимость аренды оказывается ниже, чем при сдаче на короткий срок в курортный сезон. Но зато жилье не будет простаивать без арендаторов. В Испании существует много компаний - риэлторских, туристических и других - оказывающих услуги по сдаче жилья в аренду. В том числе, и наша компания занимается этими вопросами. - Ну что же, мы сегодня осветили некоторые аспекты испанского рынка недвижимости. Но хотелось бы выразить пожелание наших читателей периодически возвращаться к этой теме и освещать те вопросы, которые интересны нашим соотечественникам. - Сотрудники нашей компании и я лично с удовольствием на страницах Вашей газеты ответим на любые вопросы читателей, заинтересованных этой темой. Оксана ФЕРНАНДЕС-ЛОМЕЙКО
Читать далееЭтот странный «РЕГНУМ.РУ»
Новости Русской Испании 12 октября 2016Позавчера относительно неизвестный новостной портал InfoRos выдал новость о том, что в Таллине якобы избит и ограблен сын одного здешнего российского дипломата. Сейчас уже выяснилось, что никого не избивали, отобрали только мобильный телефон.Этот случай на самом деле не должен вызывать у нас удивления. Нет ничего нового в 'умении' российских СМИ показывать вещи в кривом зеркале, особенно когда речь идет о странах Балтии. На самом деле, нет ничего нового и в том, что по меньшей мере некоторые российские СМИ получают информацию напрямую от источников, а не из соответствующих учреждений Эстонии.Для новости InfoRos характерно и то, что в ней содержалась ссылка на дипломатический источник, но при этом российские журналисты не запросили комментария у полиции Эстонии или министерства иностранных дел. Вместо этого в материале было указано, что органы охраны правопорядка и министерство иностранных дел проинформированы о случившемся.Интернет-комментаторы начнут нас теперь наверняка обвинять в русофобии - à la 'а что вы сами пишете о России?'. И хотя эстонскую журналистику можно порой обвинять в излишней паранойе касательно поведения России, мы всегда давали слово и российской стороне. Но посмотрите на новости хотя бы Первого Балтийского канала из Латвии, где при освещении событий слово не предоставляется ни одному латышу - говорят только тамошние посол России, ветераны Красной армии и т.п.Но что больше всего удивляет в этой истории - так это не столько поведение СМИ России (наивны те, кто надеется на западный подход российских СМИ), а то, что все чаще ложные сообщения, исходящие из медийных каналов России, преследуют цель оказать влияние на внутреннюю жизнь Эстонии.Здесь самым мощным агентом влияния стало информационное агентство REGNUM, которое распространяет об Эстонии очень много новостей. Но эта информационная деятельность носит определенную направленность и не секрет, чьим интересам служит REGNUM.Страсти разгораются, когда эстонские журналисты начинают цитировать материалы REGNUM, особенно, если в них содержатся высказывания эстонских политиков. Нужно быть вдвойне осторожным, прежде чем брать новости, выходящие под маркой REGNUM. Стоит посмотреть и на западные новостные агентства: они, как правило, не цитируют новости о России по материалам REGNUM, InfoRos и других 'бог-знает-каких-агентств'. В своей деятельности они используют только материалы Интерфакса, ИТАР-ТАСС, РИА-'Новости' и т.п.Последние тоже могут быть со сдвигом, но их профессиональный уровень все же выше.Не следует думать, что Кремль управляет всем сам. Историк Роберт Сервис (Robert Service) пишет в своей книге 'Сталин', что 'дядюшке Джо' больше всего нравились не те сатрапы, которым нужно было отдавать приказы, а те, кто, предвосхищая его приказы, брали на вооружение 'необходимые методы' . Может быть, и сейчас Кремлю не нужно самому ничего говорить.Эркки Баховски ("Postimees", Эстония)
Читать далееПроцедура банкротства и его последствия
Новости Русской Испании 12 октября 2016Наши соотечественники обычно открывают собственный бизнес в Испании по разным причинам: одни видят в этой стране привлекательное во всех отношениях место вложения средств, другие пытаются таким образом найти свою нишу на рынке труда. Несмотря на это, проблемы экономического характера могут возникнуть практически у любого юридического лица или частного предпринимателя. Поэтому прозорливый бизнесмен всегда должен быть готов к банкротству как к возможному варианту развития событий. И здесь самый первый вопрос, который возникает: как определить момент наступления обстоятельств , позволяющих считать себя банкротом и оповестить об этом печальном событии своих деловых партнеров? Наиболее точно могут ответить на этот вопрос экономисты, принимая во внимание соотношение активов и пассивов компании, а также другие экономические показатели. Юристы опираются на иные факты, которые напрямую или опосредованно свидетельствуют о кризисной ситуации. Такими фактами является, например, прекращение выполнения компанией большинства своих обязательств по текущим платежам, наложение ареста на значительную часть ее имущества, поспешное и зачастую невыгодное отчуждение собственности, задолженность по налогам и социальным отчислениям и т.д. Когда такая ситуация налицо, события могут развиваться по двум сценариям. С одной стороны, сам предприниматель ставит вопрос перед судебными органами о банкротстве собственной компании, прилагая историю деятельности компании за последние три года, перечень ее имущества и некоторые другие документы. Особенно хочу подчеркнуть тот факт, что, следуя букве закона, предприниматель ОБЯЗАН заявить о банкротстве в течение двух месяцев с того момента, когда ему стало об этом известно. Поэтому широко распространенное понимание такого заявления в качестве права (не обязанности) ошибочно и может повлечь за собой неблагоприятные последствия личного и имущественного характера. С другой стороны, вопрос о банкротстве могут поставить и кредиторы. В соответствующем заявлении они должны указать в том числе размер задолженности и сделку, на основании которой такая задолженность возникла. Помимо объявления данной компании банкротом, обычно кредиторы просят у суда принятия обеспечительных мер, направленных на сохранение ее имущества. Если судья посчитает достаточным приведенные сторонами основания, в таком случае он выносит решение о начале процедуры банкротства. Юридические последствия такого решения затрагивают как должника, так и кредиторов. Первый обычно теряет самостоятельность в вопросе распоряжения собственностью компании и даже может быть подвергнут домашнему аресту. Вторые теряют право подавать новые исковые заявления против должника, начинать исполнительное производство по уже вынесенным решениям и т.д. Однако наиболее важным последствием является введение принудительного управления собственностью компании и появление фигуры управляющего, который обязан составить перечень имущества компании и список ее кредиторов, а также оценить представленные предложения по разделу имущества, если таковые были поданы. Далее все задолженности классифицируются в зависимости от обстоятельств их происхождения. Так, например, задолженности по заработной плате работникам обанкротившейся фирмы или предприятия имеют предпочтительный характер и должны быть удовлетворены прежде, чем другие. Потом составляется окончательный вариант соглашения о разделе имущества компании между кредиторами, который утверждается судом, после чего наступает очень важный момент, называемый квалификацией банкротства. Это означает, что причинам экономического кризиса компании будет дана юридическая оценка, то есть будет определено, виновны ли в происшедшем ее управляющие/владельцы или банкротство произошло по объективным и не зависящим от них причинам. Управляющие/владельцы будут признаны виновными в банкротстве в том случае, если они умышленно в ущерб кредиторам произвели отчуждение собственности компании, сознательно допустили неточности в бухгалтерии компании, фальсифицировали бухгалтерскую отчетность и т.д. В результате такого решения управляющий будет лишен права управлять имуществом и представлять интересы юридических лиц и частных предпринимателей на срок от двух до пятнадцати лет, вне зависимости от штрафов и материальной ответственности, которую он понесет в соответствии с законом. Нелишним будет также напомнить, что прохождение процедуры банкротства закроет должнику практически все доступы в банки и иные кредитные учреждения, лишая его таким образом возможности вести нормальную коммерческую деятельность. В конечном итоге, действующее законодательство Испании содержит эффективные механизмы для цивилизованного решения экономического кризиса компании, с одной стороны, и для препятствия мошенническому использованию процедуры банкротства в качестве способа «прощения» долгов - с другой. НЕОБХОДИМЫЙ КОММЕНТАРИЙ Согласно толковым словарям русского языка, слово «банкрот» имеет следующие значения: 1) Несостоятельный должник, отказываю -щийся платить своим кредиторам вследствие разорения; 2) перен. Тот, кто оказался несостоятельным в своей деятельности, в личной жизни (см.: Ожегов С.И. и Шевдова Ю.А. «Толковый словарь русского языка»). Слово «банкротство» имеет следующие значения: 1) Несостоятельность, сопровождающаяся прекращением платежей по долговым обязательствам; 2) перен. Полная несостоятельность, провал, крушение (там же). Необходимо подчеркнуть, что носитель русского языка, не имеющий специальных познаний в области юриспруденции, как правило, не знает всех тонкостей процедуры банкротства, поэтому объявление какого-либо юридического или физического лица банкротом воспринимается им как отрицательная информация, независимо от того, была ли проведена официальная процедура банкротства и была ли компания признана банкротом в соответствии с законодательством. В западных странах отношение к банкротству несколько иное. Термины «банкрот» и «банкротство» употребляются лишь тогда, когда уже начата сама процедура банкротства. Олег Губарев
Читать далееКаримову осталось немного
Новости Русской Испании 12 октября 2016Пребывание Ислама Каримова на посту главы узбекского государства может завершиться значительно раньше, нежели предусмотрено КонституциейЭкономические и политические санкции Евросоюза и США, предполагающие в перспективе абсолютную международную изоляцию Ислама Каримова и его ближайшего окружения, при определенном стечении обстоятельств могут дать вполне конкретный и ожидаемый Западом результат.Сразу оговорюсь: сами ограничения в части вероятной финансовой помощи, а тем более, продажи оружия, реально никак не скажутся ни на экономике республики, ни на уровне боеспособности ее вооруженных сил или структур, обеспечивающих внутреннюю безопасность. Согласитесь, что два десятка миллионов долларов для Узбекистана с населением в двадцать шесть миллионов человек погоды абсолютно не делают, а оружие и боевая техника здесь остаются преимущественно российскими. По не подтвержденным официально данным, в общем объеме вооружений, имеющихся сегодня в Узбекистане, западных образцов всего 0,7 процента.Другое дело - так называемое опосредованное влияние санкций на ситуацию в Узбекистане.Во-первых, существенные ограничения на передвижение по миру ряда представителей властной элиты, включая главу государства. Они уже в самое ближайшее время могут стать четкими и конкретизированными персонально. Да, на первый взгляд, подобные меры могут показаться малоэффективными. В конце концов, есть Россия, куда узбекские чиновники всегда будут летать беспрепятственно и где им еще какое-то время будут рады. Есть страны Содружества, есть Китай и так далее.Однако, если учесть, что высшие должностные лица этой республики традиционно размещают свои капиталы в западных, в частности, швейцарских банках, а передоверять управление деньгами кому бы то ни было у них не очень принято, станет понятно замешательство в некогда стройных рядах узбекской властной элиты. Ее самые обеспеченные представители уже просчитывают, чьи деньги могут оказаться под арестом в первую очередь, и чья очередь подойдет следом.Скажу больше. Режим наименьшего благоприятствования, выражающийся в ограничениях визовой поддержки, скажется не только на узбекских чиновниках, намеренных выехать в Европу или США, но, уверен, и на членах их семей. Ни для кого не секрет, что юридически в бизнесе находятся не главы областных и прочих администраций, не министры, а их жены, дети, племянники и так далее. Методики отслеживания многочисленной узбекской родни, думаю, за рубежом еще нет, но при желании ее несложно разработать.Далее. Окружение Ислама Каримова прекрасно понимает, что вождь и учитель, отец и наставник загнал в тупик не только страну (на это окружению наплевать), но и их, его соратников. Понимают они и то, что терпение людей не бесконечно, а трагедия в Андижане имеет все шансы получить дальнейшее продолжение, но уже не локальное, а в масштабах страны.Власть в Узбекистане сегодня не просто не любят, а ненавидят. Это факт. Приведу два эпизода, озвученных в суде над организаторами андижанских беспорядков.По словам сотрудника налоговой инспекции, который проходил по делу в качестве свидетеля, если бы в момент встречи с боевиками он был в форме, его бы пристрелили.Другой свидетель - сотрудник милиции - рассказывал, что когда "террористы" выводили его из здания областной администрации, прикрываясь как живым щитом, толпа готова была разорвать его только из-за принадлежности к МВД.Оба признания, сделанные свидетелями в суде, были искренними и явно не вписывались в режиссуру процесса. Вольно или невольно люди, которые должны были высветить "подлый облик врагов народа", дали понять, что именно эту власть народ ненавидит более всего...А раз так, то Андижаном трагедия Узбекистана, боюсь, не закончится. По мнению специалистов, всерьез, а не по заказу, изучающих деятельность различных подпольных организаций, в первую очередь, тех, что ставят перед собою задачу принципиальной переориентации страны, в мае в Андижан были делегированы представители третьего и четвертого эшелонов оппозиции. Преимущественно те, кого здесь, безусловно, знали, но кто не был своего рода знаменем. Лидеры, входящие в первый и второй эшелоны, пользующиеся абсолютным, непререкаемым авторитетом среди местного населения, на этот раз остались за кадром событий. Но не потому, что слишком дорожат свободой или собственной жизнью, а поскольку считают, что их час еще не пробил. Им Андижан был необходим лишь для того, чтобы обеспечить своего рода легитимность аналогичных действий в будущем, получить моральную и политическую поддержку.Знает ли об этом власть, рассматривает ли она подобную перспективу в качестве реальной или же считает, что прошедшие аресты вкупе с примитивной и неквалифицированной пропагандой местных СМИ переводят эту перспективу в разряд гипотетических?Думаю, что первое утверждение более верно, чиновники всех рангов и уровней всерьез опасаются беспорядков на национальном уровне. Со всеми присущими подобным акциям погромами, поджогами, убийствами и отъемом имущества в пользу бедных и обездоленных.Эти люди прекрасно понимают, что те, кто довел страну до состояния нищеты и изоляции, благополучно и вовремя ее покинут. Они же вряд ли успеют сделать то же самое, а потому должны позаботиться о себе сегодня, не дожидаясь, когда доведенная до отчаяния толпа начнет крушить все, что будет попадаться на ее пути.Именно эта социальная группа, достаточно обеспеченная, обладающая пусть и ограниченным административным ресурсом, похоже, уже подумывает о тихом, по возможности, бескровном дворцовом перевороте. С этой социальной группой, по моему твердому убеждению, связано и неожиданное появление на политическом поле Узбекистана так называемой "Солнечной коалиции".Но может ли в азиатских реалиях, при полном отсутствии правовой культуры и демократических традиций, произойти подобный переворот?Все зависит от подготовленности тех, кто на него решится. Если они организуют его при безусловной поддержке всех без исключения структур исполнительной власти, включая силовые, дворцовый переворот вполне реален. Однако чтобы свести к неизбежному минимуму вероятность диктатуры толпы, заговорщикам придется арестовать президента, его ближайших родственников и несколько одиозных персоналий из высших и региональных эшелонов власти. Арестовать и объявить об этом народу, подчеркнув, что этих людей не отдадут на растерзание, а будут судить в соответствии с существующим законодательством и за конкретные уголовные деяния. В противном случае, даже если организаторы переворота недоработают хотя бы один из перечисленных пунктов, к власти в Узбекистане придут совершенно другие. Те, для кого светские законы - химера, а общечеловеческие ценности - бред.Политическую и экономическую ситуацию в Узбекистане сегодня с определенными оговорками вполне можно сравнить с той, что существовала в Российской империи накануне октябрьского переворота. Сегодня те, кто решится по возможности бескровно убрать Ислама Каримова с поста главы государства, однозначно получат политическую, экономическую и моральную поддержку не только стран западного блока, но и России. России, хотя бы потому, что та в очередной раз окажется перед дилеммой - либо признать новую власть, либо на десятилетия вперед утратить влияние в этом крайне важном для нее регионе. Уверен, Владимир Путин сдаст своего узбекского коллегу без сожаления, с чекистской легкостью и цинизмом. Пребывание Ислама Каримова у руля государства для России, как это ни парадоксально звучит, что камень на шее. Это понимают в Кремле, хотя и никогда не скажут об этом публично.Более того. По имеющейся у автора информации, именно Кремль сегодня лоббирует в качестве будущего премьер-министра Узбекистана этнического узбека и российского олигарха Алишера Усманова.Интенсивные закулисные переговоры, координирует которые давний друг и сокурсник А.Усманова по МГИМО Сергей Ястржембский, похоже, уже близки к завершению. Осталось лишь убедить Ислама Каримова, что российский протеже - единственный, кто сможет вывести Узбекистан из состояния экономического коллапса и обеспечить максимально тесное сотрудничество этой страны с российским бизнесом. Далее - по примитивной схеме. Деловой и коммуникабельный премьер-министр баллотируется на пост президента и побеждает в предвыборной гонке с существенным отрывом от остальных кандидатов.В этих целях, а точнее, в подкрепление поставленной задачи и при содействии спецслужб двух государств, сливается конфиденциальная информация о коррумпированных узбекских чиновниках, еще недавно отвечающих за экономические реформы, равно как и о тех, что, подталкивая Ислама Каримова к тесному сотрудничеству с США, сами метили в президентское кресло. Не буду ходить вокруг да около. Скажу сразу, что речь идет о недавних соратниках узбекского лидера - Рустаме Азимове и Садыке Сафаеве. Оба из активистов, в разное время возглавлявших комитет комсомола Ташкентского государственного университета. С.Сафаев - раньше, Р. Азимов - позже. Ни тот, ни другой, по сведениям людей хорошо их знающих, никогда не отличались особым умом, однако те, кто уже работает над сменой власти в Узбекистане, предпочитают изначально нейтрализовать обоих. Нейтрализовать, чтобы исключить даже малейшую возможность вторичного разворота Узбекистана в сторону США.Удастся ли закулисным кукловодам реализовать задуманное, сказать трудно. Тем более, что не они одни сегодня лелеют мечту о смене власти в Узбекистане. Слишком много претендентов, интересы которых порою расходятся до диаметрально противоположных.Однако думаю, что при любом, даже самом благоприятном внешнем раскладе, пребывание Ислама Каримова на посту главы государства завершится значительно раньше, нежели предусмотрено Конституцией. Скажу больше, опять-таки ссылаясь на тех, кто изучает ситуацию в этой стране, но не озвучивает имеющейся информации. По мнению этих людей, есть основания предполагать, что власть перейдет в другие руки уже этой осенью.Сергей Ежковнезависимый журналист (Ташкент)* * *Точка зрения автора статьи может не совпадать с мнением редакции ИА "Фергана.Ру".
Читать далееХодорковский доставлен в колонию Энгельса
Новости Русской Испании 12 октября 2016Бывший глава "ЮКОСа" Михаил Ходорковский доставлен в колонию #13 города Энгельса Саратовской области. Об этом сообщил Интерфаксу источник в областном управлении Федеральной службы исполнения наказаний. В то же время, по данным РИА "Новости", официальные представители УФСИН эту информацию пока не подтвердили. "Сведений о направлении к нам Ходорковского нет", - заявил в пятницу замначальника этого управления Сергей Бугаенко. Высокопоставленный источник во ФСИН сообщил в пятницу РИА "Новости", что Ходорковский пока не доставлен к месту отбывания наказания. По сведениям источника Интерфакса, Ходорковский прибыл к месту отбывания наказания еще в среду. В тот день такой же анонимный источник во ФСИН сообщил об этом РБК, однако затем это сообщение было опровергнуто. Накануне стало известно, что глава МФО "МЕНАТЕП" Платон Лебедев был этапирован в колонию #3 в поселок Харп Ямало-Ненецкого автономного округа. Сейчас он находится на карантине. Его родственники будут уведомлены о его местонахождении в течение десяти дней, сообщает в пятницу РИА "Новости" со ссылкой на источники в Ямало-Ненецкой прокуратуре по надзору за соблюдением законов в исправительных учреждениях Ямало-Ненецкого автономного округа. "Родственники по закону уведомляются в течение десяти суток, - сказал источник. - За это время Лебедев сможет отправить письмо адресату по его выбору". Между тем адвокаты Лебедева пока не получили официального подтверждения информации о том, что он доставлен в колонию. Накануне защита главы МФО "МЕНАТЕП" обратилась в Генпрокуратуру с ходатайством о проведении всестороннего медицинского обследования их подзащитного. Как напомнил адвокат Евгений Бару, 10 октября 2005 года Лебедев "был отправлен из СИЗО в неизвестном направлении". В своем ходатайстве адвокаты отметили, что 6 октября 2005 года комиссия Парламентской Ассамблеи Совета Европы в срочном порядке обратилась к российским властям по поводу необходимости предоставления Лебедеву "доступа к неотложному медицинскому освидетельствованию, включая реализацию его права на обследование врачом, которому он доверяет, и на получение всех необходимых медикаментов, в которых он нуждается". Обвинительный приговор вступил в законную силу 22 сентября. Согласно определению Мосгорсуда, Ходорковский и Лебедев будут отбывать наказание в колонии общего режима восемь лет каждый. Колония УШ 382/13 Колония УШ 382/13 общего режима расположена в городе Энгельсе Саратовской области. Рассчитана на 1200 заключенных. Это учреждение считается одним из показательных в пенитенциарной системе Минюста, а Саратовское УИН ? лучшее из региональных управлений исполнения наказаний в России. Колонию демонстрируют как "типичную" делегациям зарубежных правозащитных организаций. Здесь чаще, чем в других саратовских исправительных учреждениях, проводит выездные заседания Общественный совет при уполномоченном по правам человека Саратовской области, семинары по правоохранительной тематике, прокурорские совещания. Колонию лично курирует директор ФСИН Юрий Калинин, некогда руководивший ею. Начальник саратовского УИН Леонид Шостак также несколько лет возглавлял УШ 382/13. В колонии созданы условия для занятий спортом, проводятся шахматные, футбольные и волейбольные турниры. "Тринадцатая" известна своим театром. Последняя премьера - мюзикл "Грезы Дианы" по мотивам комедии Пьера Корнеля "Компаньонка". В колонии налажена система общего среднего и среднего технического образования. Для отбывания наказания в эту колонию направляются особо важные персоны. Так в "Тринадцатой" отбывал наказание известный писатель и лидер НБП Эдуард Лимонов. Григорий Пасько военный журналист Ходорковский и Лебедев на зоне не пропадут. Если, конечно, им не подыщут "торпеду" - отморозка, который за УДО готов ткнуть заточкой кого угодно. Я всего полгода был на строгом режиме, но кое-что, как мне кажется, успел понять. Ну, например, общий режим хуже строгого. В этом отношении Ходорковскому с Лебедевым не повезло. Я также не верю в абсолютное деление зон на "красные" и "черные": любой цвет имеет оттенки. А если учесть всеобщую ненависть сидящего сословия ("спецконтингента", как любят говорить вертухаи) к любой власти, это деление и вовсе условное: я сидел на зоне, которая считалась "красной", но на которой последнее слово все равно было за блатными. "Правильные" люди всего лишь позволяли стукачам шестерить перед администрацией, внушая ей, что она истинный хозяин положения. Думаю, Ходорковскому и Лебедеву лучше сразу отказаться от всяких должностей, дабы не попасть в зависимость от администрации. Да и не будановы же они, в конце концов, чтобы служить завхозами. Есть одно верное правило: как ты относишься к людям (а на зонах люди сидят, а не скоты), так и они будут к тебе относиться. Так что работа на "промке" (промышленной части зоны) лучше подобострастного заискивания перед начальниками в знак благодарности за брошенную "сучью" должность завхоза. Окутывание тайной процесса этапирования Ходорковского и Лебедева ? верный признак трусости тех, кто принимал решение об отправке двух известных зеков на зоны. Кроме трусости этим шнырям присуща еще и подлость. Так что не надо сбрасывать со счетов возможность обратного этапирования в Москву: для ознакомления с очередной стряпней нашей независимой Генеральной прокуратуры. Эдуард Лимонов лидер НБП Ходорковского намереваются погубить - есть такое отличное русское слово... Кто же его так сильно ненавидит? Если бы речь шла только о деньгах... Но деньги ведь уже отняты, цель достигнута. Теперь идет речь о физическом уничтожении. Как человек, который тоже сидел и которому посчастливилось вырваться из этого капкана, я сочувствую Михаилу Борисовичу. Я надеюсь, что через два года этот режим падет, и тогда выйдут все неправедно осужденные, в том числе и он. Говорят, что Ходорковскому тяжелее в СИЗО, чем на зоне. Я не думаю, что это так. Скорее всего, его отправят на "красную" зону, как и меня. Таких людей не сажают на "черную". А там, между тем, сидеть легче, если ты в нормальных отношениях с авторитетами - тебе не надо дисциплине подчиняться, например. А "красная зона" - изматывающая. Я не так много времени на ней провел, но считаю, что это было самое неприятное время. Я думаю, что Ходорковскому придется работать - поблажек, скорее всего, никаких не будет, судя по тому, что творится. Евгений Бару адвокат Лебедева Мы просим прокуратуру провести всестороннее медицинское обследование Лебедеву на предмет оказания ему необходимого лечения и определения возможности участия в следственных действиях по новому уголовному делу. Он страдает инфекционными и простудными заболеваниями, что, безусловно, представляет реальную угрозу для его здоровья и самой жизни.
Читать далееФидель Кастро и его брат помогали КГБ
Новости Русской Испании 12 октября 2016Материалы советской разведки, обнародованные в новой книге, свидетельствуют, что американские туристы на Кубе помогали агентам КГБ доставать удостоверяющие личность документы и что Фидель Кастро и его брат за пять лет до того, как пришли к власти в результате революции 1959 года, сотрудничали с этой шпионской организацией, пишет газета The Washington Times (перевод на сайте Inopressa.ru). Новые дundefinedетали относительно работы московской разведки на Кубе были раскрыты Василием Митрохиным, бывшим начальником архивного отдела КГБ, бежавшим в Великобританию в 1992 году, продолжает американское издание. Согласно его книге, офицер КГБ Николай Леонов завел "прочную дружбу" с Фиделем Кастро и его младшим братом Раулем, будучи в 1953 году в Праге, сотрудничество с Фиделем началось в 1956 году и продолжалось после того, как он пришел к власти в 1959 году. Упомянутая книга, второй том так называемых "Архивов Митрохина", рассказывает также о том, как Москва в период холодной войны пыталась одержать верх над Соединенными Штатами исподволь, за счет масштабной операции по оказанию непрямого воздействия и кампании дезинформации в развивающихся странах. "КГБ действительно считал, что они смогут выиграть холодную войну в странах третьего мира, ? говорит Кристофер Эндрю, профессор истории из Кембриджского университета и соавтор новой книги "Мир шел нашим путем". Митрохин умер в прошлом году. Информация, представленная Митрохиным, содержащая, кроме прочего, имена сотен офицеров, агентов и оперативных работников КГБ, считалась настоящим сокровищем в мире разведки. Среди тысяч секретных документов КГБ, предоставленных Митрохиным, были и такие, в которых содержались сведения об американцах, совершавших поездки на Кубу, начиная с 1969 года в качестве членов бригады "Венсеремос", поддерживавшей Кастро. КГБ помогал в организации кубинской разведслужбы ДГИ, которая установила диктаторский контроль над кубинским обществом, а также помогала в организации посещений американцев. В книге сообщается, что Фидель Кастро публично поддерживал американских активистов, однако в тесном кругу "неодобрительно отзывался о том, что среди американских левых группировок, поддерживающих его, есть движения в защиту геев и лесбиянок". По словам авторов, агенты кубинской разведки жаловались своим коллегам из КГБ, что "новые левые ? сплошь гомосексуалисты и наркоманы" "Геи движения "Венсеремос", ? говорится в одном удивительном отчете ДГИ, ? видят возможность использования гомосексуализма для подрыва американского империализма за счет физического разложения". Эта цитата из доклада кубинской разведки в Москву также приводится в книге. "Тем не менее бригада "Венсеремос" оказалась ценным источником поддельных документов для разведопераций под прикрытием", ? пишут авторы, отмечая, что американцы, посещавшие Кубу, являлись "важным инструментов пропаганды". В Ираке КГБ безуспешно пытался завербовать Саддама Хусейна, который находился под влиянием харизматичного образа советского диктатора Иосифа Сталина. В частности, по его приказу все работы Сталина были переведены на арабский язык. КГБ также поставлял Саддаму данные военной разведки о военных планах США во время войны в Персидском заливе в 1991 году, сообщает The Washington Times. Среди других операций КГБ в книге описаны следующие. - Вербовка палестинских террористов и консультирование террористов, замешанных в похищениях и убийствах. - Внедрение агентов в сирийскую разведку, благодаря чему Сирия превратилась в союзника СССР на Ближнем Востоке. - Поддержка сандинистов в Никарагуа. - Скрытая поддержка индийских политических партий и газет, в том числе правительства и партии премьер-министра Индиры Ганди.
Читать далееРайс и Лавров не договорились
Новости Русской Испании 12 октября 2016Госсекретарю США Кондолизе Райс не удалось убедить российского коллегу в необходимости передачи ядерного досье Ирана в Совбез ООН. Переговоры Райс и главы МИДа России Сергея Лаврова проходили в Москве в субботу. "В нынешней ситуации мы не видим оснований для передачи этого вопроса из МАГАТЭ в другие организации, - цитирует Лаврова РИА "Новости". - При этом хочу подчеркнуть необходимость дальнейшего сотрудничества Ирана с МАГАТЭ. Те вопросы, которые возникают у международного сообщества в отношении иранской ядерной программы, должны быть прояснены полностью". Российский министр отметил, что правом на мирную ядерную программу обладают все члены Договора о нераспространении ядерного оружия. "Согласно ДНЯО и уставу МАГАТЭ такое право есть у всех членов Договора", - сказал он. "Режим ДНЯО обладает не только правами, но и обязанностями", - сказала в ответ Райс. Госсекретарь заявила, что, по мнению США, "у Ирана нет необходимости создавать гражданскую ядерную программу". Однако затем она добавила, что допускает два варианта решения иранской ядерной проблемы - передать досье в СБ ООН либо продолжить переговоры с Тегераном. Что касается строительства Россией атомной электростанции в Бушере, то по словам Райс, "Вашингтон не возражает". Эти слова приводит ИТАР-ТАСС. В конце сентября Совет Управляющих МАГАТЭ принял резолюцию, которая позволяет Вашингтону передать досье по иранской ядерной программе на рассмотрение Совета Безопасности ООН. Это чревато введением крупномасштабных экономических санкций в отношении Тегерана. Кондолиза Райс прибыла в Москву накануне вечером, неожиданно изменив маршрут своего турне. Как стало известно "Коммерсанту", это было сделано по инициативе российской, а не американской стороны, вопреки утверждениям Москвы. Помимо иранского атома, необходимость срочной встречи глав внешнеполитических ведомств была продиктована другими темами, потребовавшими обсуждения. Как пишет газета в субботнем номере, это расследование причастности Сирии к убийству экс-премьера Ливана, ужесточение позиции Запада по отношению к Узбекистану и возможная экстрадиция в США бывшего главы российского Минатома Евгения Адамова. Кондолиза Райс госсекретарь США Мы обсудили иранский вопрос, и он вполне очевиден. Остается возможность передачи этого вопроса в СБ ООН, но есть возможность найти разрешение этой проблемы вместе с Ираном. Сергей Лавров глава МИДа России Нынешняя ситуация позволяет активно продолжать работу над иранским ядерным досье через МАГАТЭ. Инспекторы МАГАТЭ находятся в Иране на постоянной основе. Они докладывают о прогрессе, которого достигли. Ядерные объекты Ирана Исследовательский реактор TRR (Тегеран)Критсборка (Исфахан, ENTC) Комплекс по обогащению урана (Натанз)Конверсионный завод UCF (Исфахан)Урановые рудники (Саганд)Завод по производству тяжелой воды (Арак)Ядерный реактор (Бушер)С сайта www.iranatom.ru
Читать далееШокирующие фото звезд шоу-бизнеса
Новости Русской Испании 12 октября 2016Вездесущим папарацци удалось запечатлить звезд российского и зарубежного шоу-бизнеса без грима. То что получилось на съемках далеко не соответствует тому, что видит зритель на большой сцене, передает Fark.ru.На днях все средства массовой информации облетели фото Примадонны отечественной эстрады Аллы Пугачевой, которая завершила курс лечения у татарстанского экстрасенса Рамиля Гарифуллина. До этого утверждалось, что Алле Борисовне удалось не только восстановить утраченный голос, но и помолодеть лет на десять. Однако фотографии свидетельствуют об обратном. Чрезмерно чувствительные поклонники при виде Пугачевой без грима могут прийти в ужас. Рассказывают, что однажды, во время съемок какой-то программы, пронырливый фотограф сумел запечатлеть в естественном состоянии приехавшую только что Анастасию Стоцкую. После этого ужасающего события Настя отказалась выходить на сцену, а в ее окружении стали иронизировать: "Как же папарацци узнал-то ее?". Оно и понятно, Стоцкая без грима ? та еще "красотка".Кристина Орбакайте в жизни мало отличается от той, которую мы привыкли видеть на сцене. Она мало красится, избегает темных тонов. Наташа Королева без макияжа - типичная украинка с отекшим лицом и кругами под глазами, возраст Алены Апиной в повседневной жизни выдают морщинистая шея и глубокие мимические морщины. Земфиру на улице мало кто узнает, настолько ее лицо обычно.Примерно то же самое можно сказать и о западных звездах. Глядя на фото знаменитых актрис без грима, понимаешь, что голливудскую красотку можно слепить из любой "дамы из толпы". И еще: что бы не говорили западные коллеги, русские женщины - самые красивые. Тем более с накрашенными губками и подведенными глазками.
Читать далее4 ноября Генконсульство будет закрыто?
Новости Русской Испании 12 октября 20164 ноября Генконсульство будет закрыто в связи с праздником в Российской Федерации.
Читать далее13 октября обновлен список готовых паспортов
Новости Русской Испании 12 октября 2016Чтобы проверить, готов ли Ваш новый загранпаспорт, введите Вашу фамилию в окно поиска по сайту или откройте весь список здесь.Обращаем Ваше внимание, что обычно срок получения нового паспорта составляет около 4-х месяцев с момента подачи документов в Генеральное консульство.С порядком оформления документов на получение нового загранпаспорта можно ознакомится здесь.
Читать далееЕС "закручивает гайки" после терактов
Новости Русской Испании 12 октября 2016В Евросоюзе на днях было принято решение о том, что телекоммуникационные компании будут обязаны хранить все данные по своему трафику, включая записи телефонных переговоров и копии электронных писем. Таким образом в ЕС намерены бороться с террористами. Решение было одобрено 25 министрами юстиции ЕС после нескольких лет оживлённых дебатов, на которых оспаривалась как этическая, так и экономическая целесообразность данного шага. Теперь телефонные компании будут обязаны сохранять свои записи в течение года, а интернет-провайдерам придётся хранить данные о посещённых их клиентами сайтах и отправленных ими электронных сообщениях около полугода. Различные меры по борьбе с террористами всё активнее вводятся по всему миру после терактов 11 сентября в США и взрывов в лондонском метро. Так, в Соединённых Штатах была создана единая электронная система защиты. Также во многих странах, в том числе и в России, собираются вводить биометрические загранпаспорта. На введении закона об обязательном хранении информации особо настаивали в Великобритании, которая в июле этого года пострадала от атак террористов. Однако, несмотря на то, что закон уже принят, он вызывает во многих странах Европы сильное беспокойство. Телекоммуникационные компании заявляют, что хранение данных обойдётся им в миллионы долларов. А простых граждан волнует неприкосновенность их личной жизни. Ассамблея Европейского Союза должна будет одобрить закон для того, чтобы он начал быстро и эффективно действовать во всей Европе. Стоит отметить, что в некоторых странах ЕС подобные меры принимались и ранее. Так, в Ирландии и Италии данные будут храниться соответственно по три и четыре года, как оговаривалось в их законодательствах ещё до принятия новых правил.
Читать далееПеру трясет, а Пиренеи заливает
Новости Русской Испании 12 октября 2016На нашей планете творится что?то невообразимое. В последнее время на землю обрушивается то одна, то другая, а порой и сразу по две напасти. Землетрясение в Пакистане, Индии и Афганистане сопровождалось проливными дождями, которые увеличили список жертв трагедии.Нечто подобное, но, к счастью, в других масштабах наблюдалось вчера в Перу. Оттуда синхронно пришли две новости о случившихся катаклизмах. Гигантский сель, вызванный проливными дождями, взял «в заложники» полторы тысячи отдыхающих в знаменитом городе инков Мачу?Пикчу, разрушив железнодорожное полотно и отрезав людей от цивилизации. Одновременно в Перу произошло землетрясение магнитудой 4,4 балла по шкале Рихтера. Хотя сила была не такая большая, чтобы спровоцировать большие разрушения и жертвы, само землетрясение сопровождалось мощнейшим громом, который в сочетании с уходящей из?под ног землей спровоцировал панику среди перуанцев...Вообще же после небывалой летней засухи в мире, похоже, открылся сезон проливных дождей. Ливни, принесенные на Пиренейский полуостров мощным циклоном с Атлантического океана, вынудили власти Испании ввести чрезвычайное положение в семи из 17 автономных областей. В Барселоне во многих местах дождевая вода накрыла метровым слоем улицы. Есть жертвы.По другую сторону Атлантики под водой оказался... зал Генеральной Ассамблеи в штаб?квартире ООН. Работавшим там дипломатам срочно пришлось эвакуироваться в другое помещение. Радуются лишь «зеленые», которые надеются, что теперь политики внимательнее отнесутся к глобальному изменению климата и его последствиям. Впрочем, не все считают, что глобальная катастрофа наступит вот?вот. Академик Владимир Логинов, директор Института проблем использования природных ресурсов и экологии НАН Беларуси, призывает избегать алармизмов, то есть криков об опасности, напоминая, что климат меняется постоянно. За последние 140 лет средняя температура на Земле увеличилась примерно на 0,6 градуса.СЛАВИНСКИЙ Игорь
Читать далееОАО "Газпром" и "Репсол ЮПФ" обсудили возможности реализации совместных проектов в нефтегазовой сфере в третьих странах
Новости Русской Испании 12 октября 201614 октября в центральном офисе ОАО "Газпром" состоялась рабочая встреча Председателя Правления Алексея Миллера и Президента испанской нефтегазовой компании "Репсол ЮПФ" Антонио Бруфау, сообщает пресс-служба ОАО "Газпром". Стороны обсудили перспективы сотрудничества двух компаний на рынке сжиженного природного газа (СПГ), возможности реализации совместных проектов в нефтегазовой сфере в третьих странах, а также поставок газа в Испанию.
Читать далее