ИНОСТРАНЦЫ СКУПАЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ИСПАНСКИХ ОСТРОВАХ

Недвижимость Майорки остается в основном в руках иностранцев: 32,5% всех сделок — почти каждая третья квартира, дом или усадьба — совершаются покупателями из-за границы. 

Об этом свидетельствуют последние отчеты Испанского земельного кадастра, анализирующие третий квартал 2024 года, опубликованные в четверг.

Согласно информации газеты «Ultima Hora», доля иностранных покупателей недвижимости на Балеарских островах более чем вдвое выше среднего показателя по Испании, который составляет 14,8%. 

В Испании отсутствуют другие регионы с таким высоким уровнем — ни один не достиг 30%. 

На втором месте — Валенсия с 28,45%, затем Канарские острова (27,25%), Мурсия (24,68%) и Каталония (16,79%).

Хотя доля иностранцев, приобретающих недвижимость на Балеарских островах, немного сократилась по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, она остается значительной: если в 2023 году 31,93% объектов были проданы зарубежным клиентам, то в предыдущем году (третий квартал 2022 года) этот показатель составил 35,1%.

Одним из главных факторов стала пандемия коронавируса, которая способствовала развитию удаленной работы в различных отраслях. Многие сотрудники и предприниматели выбирают острова для постоянного проживания или в качестве инвестиционного объекта для отдыха.

Среди зарубежных покупателей преобладают немцы, следом идут британцы и итальянцы. 

В столице Пальме также высокий уровень зарубежного спроса: в третьем квартале 2024 года 33,29% покупок совершены иностранцами по сравнению с 31,93% в аналогичный период прошлого года. Пик продаж отмечен с июля по сентябрь 2022 года.

Ханс Ленц, президент Балеарской ассоциации недвижимости ABINI, прокомментировал ситуацию в Пальме: «Сложное экономическое положение в Германии и высокие цены воздействуют на покупательскую способность зарубежных клиентов на Балеарских островах».

11.11.24

russianspain.com