ИСПАНСКАЯ ВТОРИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ДОРОЖАЕТ

Стоимость объектов вторичного жилья в Испании продолжает расти.

По состоянию на конец апреля нынешнего года средняя ставка за один квадратный метр составляет 2 269 евро. По оценкам экспертов сервиса Fotocasa, данный показатель сразу на 7,4% превышает значение годом ранее.

Отмечается, что сейчас на испанском рынке недвижимости фиксируются существенные региональные различия. Например, Мадрид и Балеарские острова стали наиболее дорогими регионами, там цены за квадратный метр установлены на уровне в 4046 и 4015 евро соответственно.

Для сравнения в Эстремадуре и Кастилии-Ла-Манче цена на жилье гораздо ниже — 1212 и 1217 евро за один квадратный метр.

В последний месяц ставки увеличились сразу в 16 из 17 автономных сообществ. Так, самый большой прирост фиксируется на Канарских островах (23,4%), а также в Мадриде (17,7%) и Валенсии (12,8%).

В Каталонии цены поднялись на 2,3% по сравнению со значением 2023 года. Рыночные аналитики считают, что вероятное снижение процентных ставок во второй половине 2024 года приведет к еще более активному спросу на недвижимость в стране.

В таких провинциях, как Санта-Крус-де-Тенерифе, Малага и Сория, также наблюдается существенное повышение стоимости жилья — свыше 18%. Подобные данные свидетельствуют о динамичности испанского рынка недвижимости, с высокой степенью вариативности в зависимости от конкретной провинции.

03.05.24

russianspain.com