В ИСПАНИИ РАСТЕТ ЧИСЛО ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО АРЕНДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Согласно исследованию испанского портала недвижимости Idealista, число объявлений с предложениями аренды по стране выросло на 63,3% с начала пандемии. 

Специалисты называют много причин: от технических задержек в размещении объявлений, до перехода посуточной туристической аренды в раздел долгосрочной, не приехавших новых студентов в университеты – и предназначенное им жилье выставлено в аренду.

Цены на недвижимость, в целом по Королевству, продолжают свое снижение. Многие продавцы, так и не дождавшись своего покупателя, также предпочли вывести объекты в аренду.

Среди автономных сообществ наибольший прирост объявлений наблюдался: в Мадриде – плюс 96,1% в сравнении с мартом. 

Следом идут: Андалусия (+81,6%), Валенсия (+66,7%), Канарские острова (+62,4%), Балеарские острова (+61,9%), Мурсия (+59,5%) и Каталония (+58,6%).

Наименьшее увеличение среди сообществ – в Кастилия-Ла-Манче (5,8%), Эстремадуре (7,4%), Кантабрии (8,4%) и Астурии (9,3%).

Среди испанских столиц наибольший прирост наблюдается в Гранаде, где количество арендных предложений подскочило с марта на 200,9%. Недалеко ушёл город Уэска (200%). Далее идут Севилья (184,4%), Кадис (172,2%), Касерес (171,6%), Малага (141,5%), Мурсия (132,6%).

Шесть столиц имеют меньше доступных предложений, чем в марте. Это Куэнка (-50,9%), Бадахос (-22,3%), Сьюдад-Реаль (-17,5%), Самора (-12,2%), Бургос (-5,5%) и Сория (-3,9%).

Самый востребованный вариант у арендаторов – это жилье площадью более 80 кв.м, с двумя спальнями и менее чем за 1 000 евро в месяц. Среди автономных сообществ самую высокую ставку за квартиру съёмщики готовы платить в Каталонии – до 1 351 евро в месяц. Среди испанских столиц лидирует Барселона с ежемесячной ценой 1 527 евро.

20.10.2020

russianspain.com