В ИСПАНИИ РОСТ ИНВЕСТИЦИЙ В СТУДЕНЧЕСКИЕ ОБЩЕЖИТИЯ

Новости Русской Испании 27 июня 2024

К 2026 году Испания добавит 14 500 мест в студенческих общежитиях, сообщает Prian.

Рынок студенческих общежитий в Испании испытывает дефицит предложения: на данный момент имеется более 115 500 мест, но спрос продолжает расти.

Рынок студенческого жилья в Испании характеризуют дефицит объектов и бурный рост. В ближайшие годы ожидается значительное увеличение предложения: 14 500 новых мест находятся в стадии разработки, а к 2026 году их число должно достигнуть 130 000.

Несмотря на подъём, ожидается, что предложение всё ещё не будет соответствовать спросу, особенно в крупных городах.

Инвестиционная привлекательность

Инвестиции в студенческие общежития в Испании демонстрируют устойчивый рост: в 2022 году они в три раза превысили показатели 2021 года.В 2023 году инвестиции в этот сегмент составили €416 млн, 14% от общего объёма вложений в жилую недвижимость.Барселона и Мадрид являются наиболее привлекательными рынками для инвесторов, но и другие города, такие как Валенсия и Севилья, также представляют интерес.Ожидается, что в ближайшие годы рынок продолжит консолидироваться, а крупные операторы будут поглощать более мелких.

Факторы роста

Рост числа студентов, как из Испании, так и из-за рубежа.Недорогое образование по сравнению с другими европейскими странами.Растущая популярность мобильности студентов.Предпочтение к более комфортному и безопасному проживанию, чем на съёмной квартире.

Региональные особенности

Мадрид и Барселона: лидируют по спросу и предложению, а также по объёму инвестиций.Города «второго уровня»: Валенсия, Севилья, Малага, Гранада — ожидается рост инвестиций в ближайшие годы.

Будущее рынка

Рынок студенческих общежитий в Испании имеет все шансы на дальнейший рост в ближайшие годы.Спрос будет продолжать расти, а предложение постепенно за ним подтягиваться.Ожидается увеличение инвестиций, как со стороны внутренних, так и со стороны иностранных инвесторов.Рынок будет становиться более зрелым и консолидированным.

В целом, рынок студенческих общежитий в Испании является привлекательным сектором для инвесторов, предлагающим возможности для долгосрочного роста капитала.

27.06.24

russianspain.com