ИСПАНИЯ ВВЕЛА ОГРАНИЧЕНИЯ НА ПОВЫШЕНИЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

Согласно закону, испанский Национальный институт статистики до 31 декабря 2024 года должен определить контрольный индекс для ежегодного обновления договоров аренды жилья, который будет установлен в качестве контрольного предела.

В этих целях институт совместно с министерством жилищного строительства опубликовали правила базового индекса, с помощью которого арендная плата может обновляться с 1 января 2025 года.

Его внедрение направлено на избежание непропорционального увеличения цен аренды. 

Ограничения коснутся только договоров, которые были подписаны после вступления в силу государственного закона о праве на жилище, то есть после 25 мая 2023 года. 

Эксперты прогнозируют, что подобные ограничения негативно скажутся на интересе собственников жилья в предоставлении долгосрочно аренды, они перейдут в сферу краткосрочного туристического найма, что ухудшит и без того крайне негативную ситуацию с жильем в стране.

Ольга Довгань

russianspain.com

23.12.24