ИСПАНСКОЕ ЖИЛЬЕ - НЕДОСТУПНО ДЛЯ ИСПАНЦЕВ

Новости Русской Испании 1 октября 2024

По всей Европе ощущается нехватка свободного и доступного жилья, но в Испании ситуация сложилась особенно тяжёлая: согласно подсчётам Банка Испании, ежегодно для удовлетворения спроса необходимо 600 тысяч новых квартир, но строится в стране всего 90 тысяч.

Цены на недвижимость выросли на 42 процента с 2015 года - что почти вдвое превышает рост зарплат.

Барселонская El Periódico de Catalunya пишет о том, насколько сложна эта проблема: «Уже не только самые уязвимые слои населения, но даже представители среднего класса не в состоянии потянуть арендную плату за жильё, не говоря уже о том, чтобы приобрести его в собственность. ... Квартирный вопрос угрожает социальному равновесию и является причиной одного из самых низких показателей рождаемости в Европе. ... Решение направлено на устранение причин сокращения предложения на рынке съёмных квартир: в Испании слишком мало социального жилья. ... Но одной этой мерой проблему нехватки жилья не решить. ... Частный сектор необходимо сподвигнуть к тому, чтобы он инвестировал в сдачу жилья в аренду. Однако на практике происходит нечто совсем противоположное. ... С одной стороны, контроль за уровнем арендной платы имеет смысл, но, с другой стороны, это снижает предложение аренды от частников».

Мадридская El País предлагает решение проблемы: «Накопилось большое недовольство, и выплёскиваться оно начало в виде протестов против наплыва туристов. ... Этой осенью по всей стране планируются демонстрации под лозунгом Жильё - это право, а не бизнес. ... Мы должны отрегулировать стоимость аренды, поставить заслон практике превращения квартир в туристические апартаменты и ввести налоговые санкции на пустующие квартиры, которые служат лишь целям спекулянтов. ... В этом направлении шло и предложение [левой партии] Сумар [входящей в правительство], которое не удалось обсудить в Конгрессе депутатов, поскольку против проголосовала [сепаратистская] партия Вместе за Каталонию. ... Это плохой прецедент, разрешить который можно только при ответственном отношении всех участников».

01.10.24

russianspain.com