ТУШЕНИЕ ПОЖАРА ПО-ИСПАНСКИ

Новости Русской Испании 12 октября 2016

Российское рыболовное судно «Олег Найденов» затонуло в 15 милях от берегов Канарского архипелага. До этого судно находилось с начала марта в порту Гран-Канарья, где, по неуказанной причине, на нем возник пожар. Вместо того чтобы помочь в тушении пожара, испанские портовые власти распорядились отбуксировать судно в открытый океан, где оно и затонуло. Между тем опасения экологов, что находящееся на «Олеге Найденове» топливо может вылиться в океан и спровоцировать экологическую катастрофу, полностью подтвердились. Мазут заражает все подряд – гибнет морская фауна и флора. «Ответственность за эту беду полностью ложится на испанские власти, отправившие судно на верную гибель и, вопреки международным законам, не оказавшие ему помощь», – прокомментировал случившееся для «МК Новости Испании» эксперт в области морского права Эдуардо Гомес Пуэнте. Он напомнил, что десять с лишним лет назад аналогичное происшествие произошло с танкером «Престиж» у берегов Галисии, когда по вине испанской бюрократии тонущий корабль был отбуксирован в океан, где затонул, а вылившийся из него мазут вызвал невиданную экологическую катастрофу.

Читать далее

ЧИНОВНИКОВ СТАЛО ЕЩЕ БОЛЬШЕ

Новости Русской Испании 12 октября 2016

Как известно, Испании принадлежит абсолютный рекорд в Евросоюзе по числу государственных служащих, в том числе полицейских, на душу населения. Армия чиновников в стране составляла в 2012 году 3,5 миллиона человек. Нынешнее правительство, придя к власти, обещало испанцам избавиться от этой никому не нужной обузы, на содержание которой уходит львиная доля государственного бюджета. Однако, видимо, власти изменили свое решение и число служащих не только не убавилось, но и выросло. В этом году, к примеру, ряды чиновников пополнятся еще на 7,5 тысячи человек.

Читать далее

ИПОТЕКИ

Новости Русской Испании 12 октября 2016

Популярное консервативное издание — газета «АВС», опубликовала ряд статей на тему ипотечных кредитов в Испании. Газета, ссылаясь на лучших испанских экспертов в этой области, утверждает, что по части предоставления ипотечных кредитов в стране существует полная неразбериха. Многие банки по-прежнему, как это было в период строительного бума 2000–2007 годов, норовят надуть своих клиентов, то есть заставить их платить завышенный процент по ипотечному кредиту, не соответствующий европейским нормам. В то же время экспертный анализ, проведенный по заказу издания, гласит, что лучшие ипотечные условия наблюдаются в таких банках, как «Bankinter», «ING Direct», «Kutxabank» и «Deutsche Bank». В них клиентам предлагается платить наиболее приемлемый процент.

Читать далее

ВЫСТАВКА «КАРТОНОВ» ГОЙИ В МАДРИДСКОМ ПРАДО

Новости Русской Испании 12 октября 2016

В картинной галерее Прадо в испанской столице открылась выставка знаменитых «картонов» художника Франсиско Гойи, написанных им для королевской шпалерной фабрики. Выставка продлится до 3 мая. Первым придворным заказом Гойи в 1775 году становятся «картоны» для серии шпалер для столовой принца Астурийского, в будущем Карла IV, во дворце Эскориал. В них представлены охотничьи сцены. Гойя создает 5 композиций и получает за них 8000 реалов. Для Королевской шпалерной мануфактуры в 1776–1778 годах Гойя выполняет следующую серию панно для принца Астурийского уже во дворце Пардо. Среди них выделяются «Танец на берегу Мансанареса», «Драка в харчевне», «Маха и маски», «Запуск змея» и «Зонтик». В 1778 году художник получает разрешение на гравирование картин Диего Веласкеса, перевезенных только что в королевский дворец в Мадриде. В течение двух лет (1778–1780) Гойя создает 7 «картонов» для шпалер в опочивальню принца и его жены и 13 – в их гостиные. Среди этих работ выделяются «Прачки», «Продавец посуды», «Врач» или «Мяч». Тема испанской народной жизни считается совершенно новой и импонирует заказчикам. В 1786 году Гойя назначается королевским художником. На новой должности он продолжает создавать «картоны» для шпалер и летом 1786 года ему поступает заказ на новую серию для королевской столовой во дворце Пардо. Из этой серии выделяются «Весна» (или «Цветочницы»), «Лето» (или «Жатва») и «Зима» (или «Снежная буря»).

Читать далее

«ЗЕНИТ» ПРОИГРАЛ В СЕВИЛЬЕ

Новости Русской Испании 12 октября 2016

В Лиге Европы состоялись первые матчи четвертьфинала. «Севилья» принимала на своем поле «Зенит» и пропустила гол на 28-й минуте, когда Александр Рязанцев точно пробил в дальний угол соперника. Тем не менее, испанцы восстановили равновесие на 73-й минуте усилиями Карлоса Бакки и вырвали победу на 88-й минуте после гола Дениса Суареса – 2:1. Отметим также, что если раньше матчи «Зенита» в Испании были неоднократно отмечены неадекватным поведением болельщиков этой команды, прибывавших в основном из Питера, то на этот раз никаких жалоб от испанской стороны на поведение россиян не поступало.

Читать далее

ЗА ЛЕГАЛИЗАЦИЮ ПРОСТИТУЦИИ И НАРКОТИКОВ

Новости Русской Испании 12 октября 2016

Один из кандидатов в председатели правительства Испании на будущих выборах и лидер набирающей силу право-популистской партии «Граждане» Альберт Ривера выступил с инициативой легализовать проституцию, чтобы брать с «работниц секса» налог, и продажу наркотиков. Партию «Граждане» многие испанцы считают альтернативой правящей Народной партии. По некоторым прогнозам, она может набрать на предстоящих в этом году региональных и парламентских выборах большое количество голосов и оказывать существенное влияние на политику страны.

Читать далее

АНДАЛУЗСКИЙ ТУПИК

Новости Русской Испании 12 октября 2016

В Андалузии избран голосами социалистов новый председатель регионального органа власти Правительства Андалузии Пабло Дуран. Однако победившая на недавних выборах в регионе соцпартия не обладает большинством голосов и, соответственно, не может править в одиночку, а договориться с другими партиями о создании совместного Президиума, органа управления, ей не удается. Так что президентство Дурана может оказаться недолговечным. Если в ближайшее время между депутатами от разных партий не будет достигнуто консенсуса, то в Андалузии придется организовывать новые выборы.

Читать далее

ТУРИСТИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ ИСПАНИИ

Новости Русской Испании 12 октября 2016

В первые два месяца этого года Испанию, которая занимает третье место в мире после США и Франции по числу принимаемых иностранных туристов, посетили 6,45 миллиона человек, что на 4,5 процента больше, чем в аналогичный период 2014 года. Что касается туристов из России, то их число в январе-феврале составило лишь 80 тысяч, что на 20,2 процента меньше, чем в прошлом году. Ну а основными потребителями испанской индустрии туризма и отдыха по-прежнему являются британцы, французы, немцы и итальянцы. Быстро растет и поток гостей из Китая. Эксперты полагают, что в этом году Испания превысит как минимум на 5 процентов рекордные показатели 2014-го, когда страну посетили 65 миллионов иностранцев. Пик поездок российских туристов в Испанию пришелся на 2013 год, когда страну посетило полтора миллиона граждан РФ, что не столь значительно по сравнению с числом гостей из других стран. Учитывая данные о бронировании гостиничных номеров на предстоящий сезон, есть основания полагать, что поток туристов из России опять сократится. А ведь в 2014 году он уже уменьшился почти на четверть. Не сбылись и расчеты на рост так называемого «резидентского туризма» россиян. Речь идет о приобретении в собственность жилья для отдыха. Так, в 2013 году они приобрели около 3 тысяч квартир и коттеджей, что составило 0,96 процента всех сделок по недвижимости в Испании. В прошлом году эта цифра сократилась на треть. Сокращение продаж, по данным испанских риэлторов, наблюдается и в этом году. Эксперты указывают в качестве одной из причин роста числа приезжающих в страну иностранцев события так называемой «арабской весны». Политическая обстановка в ряде стран Северной Африки, включая Тунис и Египет, оказалась дестабилизированной и опасной. А ведь эти две страны являлись местом массового отдыха западноевропейцев, особенно французов и итальянцев. В результате Испания стала принимать дополнительно до 8 миллионов отдыхающих в год – из числа лиц, ранее посещавших курорты в Северной Африке. По словам экспертов, этих иностранцев в Испании называют «одолженными» на время у арабов, хотя, похоже, их переориентация в пользу испанских курортов может носить долговременный характер. Между тем дальнейший рост числа туристов и отдыхающих, на который рассчитывает Испания в этом году, не связан с последствиями «арабской весны». Так, позитивные показатели первых месяцев года – это прямой результат падения курса евро по отношению к доллару. Европейцам становится невыгодно ездить на отдых в страны, ориентирующиеся на американскую валюту, поэтому многие делают выбор в пользу Испании. Есть и еще один источник роста туристского потока. На 20 процентов выросло в прошлом году число поездок в Испанию граждан Китая. Эти туристы отличаются высокой покупательной способностью. Так, если европейцы тратят в Испании деньги в основном на проживание и питание, то китайцы делают еще и покупки – приобретают одежду, обувь, парфюмерию и сувениры, что, естественно, приносит испанцам дополнительный доход. В среднем каждый китаец тратит на покупки 1,4 тысячи евро. Это примерно в три раза больше, чем среднестатистический турист, посещающий Испанию.

Читать далее

ИСПАНСКАЯ ИНИЦИАТИВА

Новости Русской Испании 12 октября 2016

Испания намерена предложить ООН создать международный суд, специализирующийся на террористических преступлениях, в который могут войти страны, не признающие компетенцию Международного уголовного суда, сообщили СМИ со ссылкой на главу испанской дипломатии Хосе Мануэля Гарсия-Маргальо. «Нужен суд, на который согласятся все государства», – приводят СМИ слова Гарсии-Маргальо. Глава МИД Испании предложил этот проект во время встречи в Барселоне министров и высокопоставленных представителей стран Европейского Союза и восьми средиземноморских государств Магриба и Ближнего Востока, посвященной, в том числе, борьбе с терроризмом. Как пояснил Гарсия-Маргальо, предлагается вернуться к идее 1937 года, когда после убийства в Марселе в 1934 году в результате заговора болгарских и хорватских террористов югославского короля Александра 19 стран выступили за создание такого трибунала, однако после Второй мировой войны этот проект забыли.

Читать далее

РАЗУМНОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

Новости Русской Испании 12 октября 2016

Россия расценивает развертывание системы ПРО США в Европе как «демонтаж сложившейся системы международной безопасности». Россия вынуждена принять ответные военно-технические меры на развертывание американской глобальной системы ПРО, в том числе в отношении стран, на территории которых размещаются объекты этой системы. Об этом заявил начальник российского Генштаба Валерий Герасимов, выступая на международной конференции по безопасности в Москве. «В итоге неядерные государства, на территории которых размещаются противоракетные средства, становятся объектами первоочередных ответных действий», – цитирует генерала агентство «Интерфакс». По словам начальника Генштаба, развертывание американской глобальной системы ПРО «расценивается как очередной шаг США и их союзников по демонтажу сложившейся системы международной безопасности в своем стремлении к мировому доминированию». Как подчеркнул Герасимов, комплексы ПРО «Иджлис» создают, в частности, угрозу российской орбитальной группировке космических аппаратов. Герасимов напомнил, что США в одностороннем порядке в 2002 году вышли из договора по ПРО 1972 года. «Сняв таким образом ограничения по масштабу прикрываемой от баллистических ракет территории и количеству противоракетных средств, Пентагон в 2010 году приступил к развертыванию глобальной системы ПРО. С 2013 года в этот процесс включились европейские члены НАТО», – сказал начальник Генштаба. Он отметил, что с 2014 года резко увеличилось количество мероприятий, проводимых альянсом у границ РФ. Герасимов в своем выступлении не упомянул Испанию, хотя всем известно, что именно здесь, а конкретно на средиземноморской военно-морской базе в Роте (провинция Кадис), базируются важнейшие компоненты американской ПРО в Европе, а именно четыре эсминца, оснащенные упомянутыми комплексами «Иджлис». Кроме того, именно с базы Роты американские эсминцы совершают экскурсы в Черное море для устрашения России. «Допустив потенциального агрессора на свою территорию, превратившись в его плацдарм на Средиземноморье, Испания сделалась своеобразным заложником американских военных авантюр, естественной мишенью для ответных мер со стороны государств, которые могут стать жертвами этих авантюр», – прокомментировал ситуацию для «МК Новости Испании» один известный испанский публицист, который просил не указывать его имени. Другие комментарии, как говориться, излишни.

Читать далее

«Филиал Русского музея в Малаге станет многофукциональным центром культуры»

Новости Русской Испании 12 октября 2016

Интервью с директором Русского музея В.Гусевым25 марта в Малаге состоялось открытие филиала Государственного Русского музея (РМ). Это единственный зарубежный и первый в Европе филиал известной российской пинакотеки. Наше издание внимательно следило за подготовкой и проведением этого крупного события. Спустя два дня после открытия директор РМ В.Гусев нашел в своем плотном рабочем графике время для встречи с нами. — Владимир Александрович, поздравляем вас с Днем работника культуры и открытием Русского музея в Малаге! Это подарок для всех, кто живет на Коста-дель-Соль, в Испании и Европе. — Поздравить нужно и русских художников. Русское искусство, особенно изобразительное, еще недостаточно хорошо известно за пределами страны, ведь нашу литературу и музыку знают лучше. У российской живописи была своя история, тесно связанная с православием. Так, вплоть до 17 века у нас преобладала икона. С приходом Петра и реформами наше искусство стало «выравниваться» с западно-европейским. Например, когда Орест Кипренский вывозил свои работы из итальянской Академии искусств, таможенники не выпускали его вещи, думая, что это Рембрандт, а русский художник так не может писать. Потом были события, связанные с идеологией, политикой, железный занавес. Сейчас же налицо результат 20-летней работы: перестройка, уход эпохи, когда партийные работники указывали, что можно и нельзя показывать. Мы начали открывать русское искусство, и в мире стали его узнавать. А главное, стало меняться к нему отношение. Показательно, что открытие нашего филиала произошло не в каком-то провинциальном городе, а в крупнейшем туристическом центре, принимающем ежегодно более десятка миллионов туристов. Наш музей в Малаге ориентирован и на испанский внутренний туризм, и на международный. При этом для нас ценна и российская диаспора. У нас есть электронные, образовательные программы — для детей, студентов, взрослых, в том числе и на русском языке, возможность устраивать скайп-конференции. Планируем сделать виртуальный лекторий по принципу того, который работает на всю Россию. Для нас важно, что это не одноразовая выставка, а большая программа на 10 лет, и мы сможем показать русское искусство в его развитии. Ведь раньше о нашей живописи знали только «джентльменский набор»: что-то об иконах, передвижниках, Малевич и авангардисты. — Как вы оцениваете сотрудничество с испанской стороной? — На одной из первых пресс-конференций нас спрашивали, не торопимся ли мы. На самом деле, мы сделали все быстро, за 10 месяцев, и, судя по отзывам посетителей, людям очень нравится. Я не могу сказать, что процесс был легким: организационные, финансовые, и технические вопросы существовали. Все сложилось, однако, качественно и оперативно, потому что две команды — испанская и русская — взялись за то, что хорошо умеют делать. У нас огромный опыт больших выставочных проектов за рубежом, к примеру, долгое время успешно работал филиал в Японии; многие виртуальные филиалы стали реальными. Испанская команда была профессиональной, никаких дискуссий и драматических сложностей не было. Мэр Малаги Ф. де ла Торре — очень динамичный человек, прекрасно понимающий значение культуры. Сейчас обсуждается создание инфраструктуры филиала (открытие ресторана, транспорт и т.д.) Тот факт, что за первые два дня филиал музея в Малаге посетило около четырех тысяч человек — огромное достижение. Мы прекрасно понимаем, что с началом выставки работа не заканчивается, а только начинается. Нужно работать с людьми, с информацией, переводами, с указателями, освещением; наладить работу электронного музея. В планах — проведение курсов, лекторий по типу Республиканского центра музейной педагогики, который хорошо работает в России и за рубежом. Хотелось бы создать институт волонтеров, которые будут рассказывать посетителям о произведениях искусства, в этом плане мы очень рассчитываем на русскоязычную диаспору, проживающую на Коста-дель-Соль. — Кто оказывает вам поддержку с российской стороны? — Попечительский совет и друзья Русского музея. В свою очередь, спонсорами, помогающими с испанской стороны, занимается мэрия Малаги. — Вы говорили о намерении сделать филиал не просто выставочным, но и о культурном центре в широко смысле. Что делается в этом направлении? — Мы не сторонники того, чтобы филиалов музея было много по всему миру, а только там, где есть понимание их необходимости и готовность финансировать, где есть интерес посетителей и городских властей. Мы хотим сделать РМ в Малаге многофункциональным, многопрофильным центром, поэтому нам важно и в России искать поддержку, например, министерства культуры, для проведения декад, связанных с кино, театром и т.д. Изначально планировалось выступление российской балетной труппы на открытии филиала. К сожалению, из-за страшного события (крушение лайнера — прим. редактора) церемонии прошла в строгом режиме, но в будущем мы обязательно привезем в Малагу культурную программу. Со временем в филиале можно представлять коллекции не только РМ, но и частных собраний. К примеру, на открытии присутствовала директор Музеев Московского Кремля Е.Гагарина, есть проекты по сотрудничеству с ними. Достигнута договоренность с российскими спонсорами для их выставки, им нужны дорогое оборудование, витрины для драгоценных камней. Мы готовы к сотрудничеству с организаторами «Русских недель», которые ежегодно проводятся на Коста-дель-Соль. — РМ открылся одновременно с музеем Помпиду. Планируется ли какое-то сотрудничество с французским центром и другими музеями, например, Пикассо в Малаге? — С центром Помпиду у нас давние связи: когда-то мы проводили там выставку Филонова, участвуем в проектах, связанных с авангардом. Я не исключаю возможности сотрудничества и в Малаге, обмена информацией. Кстати, символично, что первая временная выставка посвящена эпохе С.Дягилева и русским сезонам во Франции. Безусловно, будем укреплять связи и с испанскими музеями. Кстати, у нас есть собрание немецкого коллекционера Людвига — с работами П. Пикассо. Этот собиратель интересовался русским искусством в контексте мирового. — Вы автор ряда программ по истории живописи, направленных на возрождение интереса к музеям. Как привлечь посетителей, особенно молодых, которые уже выросли в мире гаджетов и интерактива? — Музей должен меняться, поскольку наступает новое время, приходит новый зритель. Молодежь, привыкшую к мельканию экранов, трудно увлечь статичной экспозицией. Когда мы начинали программу виртуальных филиалов (их с 2003г. открыто 160) нас укоряли, что мы гонимся за модой, и народ пойдет на виртуальные, а не реальные экспозиции. А получилось наоборот: посетив сетевые экспозиции (программы, конкурсы), зрители приходят в настоящие выставочные залы. Следует понимать, что у нас музей традиционного изобразительного искусства. Возможно, музей Помпиду, рассчитан на более молодую публику, мы — на более традиционную. Но мы обязательно будет внедрять технологии: нужны время и средства. Пример современного мультимедийного комплекса — «Театр русской истории» в Михайловском замке РМ в С.-Петербурге. — Россияне, проживающие на побережье, уже неоднократно обращались в редакцию «МК Новости Испании» с вопросами о возможном трудоустройстве и сотрудничестве с музеем. Этим вопросом непосредственно занимается мэрия Малаги и Фонд Пикассо. Мы, со своей стороны, будем изыскивать средства для создания института волонтеров — гидов и помощников, для возможности оплаты их труда. Беседовала Ирина Орици

Читать далее

ПРАВДА О ДЛИТЕЛЬНОСТИ АРЕНДЫ В ИСПАНИИ

Новости Русской Испании 12 октября 2016

Контракт на аренду жилья может заключаться на любой срок. В случае, если владелец жилья намеревается сдать квартиру в аренду на срок менее года, в договоре аренды должно быть указано, что это временный договор. Арендатор по истечении 6 месяцев с начала аренды может расторгнуть договор аренды с предварительным (за 30 дней) уведомлением. Владелец жилья может расторгнуть договор аренды по истечение одного года, если он собирается вселиться в квартиру сам или поселить там своих родственников первой линии родства, предупредив арендаторов за 2 месяца. Поскольку многие арендаторы не имеют ни малейшего понятия о том, сколько времени по закону они могут арендовать квартиру, а, с другой стороны, сами владельцы квартир не знают, в какой момент они могут прекратить сдачу квартиры в аренду, в данной статье мы рассмотрим точные формулировки закона относительно этой темы. Одни арендаторы считают, что если у них на руках 11-месячный контракт на аренду жилья и если владелец квартиры по истечении указанного срока не хочет продолжать сдавать эту квартиру в аренду, то первые не имеют права дальше в ней находиться. Другие полагают, что контракт на аренду жилья каждый год нужно заключать заново. На самом деле это не так. Контракт на аренду жилья может заключаться на любой срок: 11, 13 или 6 месяцев. Однако нужно иметь ввиду, что если арендуемое жилье является постояным местом проживания арендатора и он выполняет все свои обязательства, то он имеет право находиться в данной квартире в течение как минимум трех лет (!). В принципе, для наших соотечественников, снимающих квартиру в Испании, это самый распространенный случай. В этом случае, когда заканчиваются указанные в контракте 11, 13 или 6 месяцев, этот контракт продляется автоматически — без дополнительных действий со стороны владельца квартиры. Здесь мы приводим ответы на самые распространненные вопросы, касающиеся данной темы. Сколько времени арендатор может находиться в арендованной квартире?Арендатор и владелец квартиры могут указать срок проживания первого в арендуемой квартире в контракте аренды, однако если этот контракт подписывается на срок менее 3 лет, то он автоматически продляется ежегодно до истечения трех лет суммарно. Это означает, что арендатор может проживать в квартире минимум три года, если выполняет все свои обязательства. Это указано в Законе об аренде жилых помещений от 1994 года, статья 9.1 (LAU, artículo 9.1). «Статья 9. Минимальный срок (Plazo mínimo) 1. Срок аренды устанавливается свободно по соглашению между сторонами. Если указанный в договоре срок составляет менее трех лет, то в день истечения срока договора он продляется автоматически по годовым периодам до тех пор, пока не достигает трех лет, за исключением того случая, когда арендатор уведомляет владельца о своем нежелании продлять договор, как минимум за 30 дней до его окончания. Срок аренды начинается с момента заключения договора или с момента фактического предоставления жилья в аренду». Договор арендыЕсли в договоре не указан срок аренды, то следует понимать, что он заключается на один год и затем автоматически продляется каждый год в течение трех лет. Если в договоре аренды указан срок 11 месяцев (такой срок указывается в большинстве случаев) и арендатор хочет продлить свое пребывание в арендуемом жилье на больший срок, продление контракта происходит автоматически, как было указано выше. В том случае, если владелец жилья намеревается сдать квартиру в аренду на срок менее года, в договоре аренды должно быть указано, что это временный договор на срок каникул, учебы и т.п. Владелец жилья может расторгнуть договор аренды по истечении одного года в том случае, только если дальшейшее использование этого жилья предназначено для проживания его или членов его семьи первой степени родства, а также для супруга, с которым он находится в разводе. В этом случае владелец должен уведомить арендатора как минимум за два месяца. Если по истечении трех месяцев со дня окончания действия срока доровора об аренде владелец или члены его семьи не начали пользоваться ранее сдававшимся в аренду жильем, арендатор имеет право вселиться в арендуемое жилье на срок до трех лет с полным возмещением всех расходов, связанных с необходимостью выселения и вселения второй раз. Когда истекает 3-летний срок…По прошествии трех лет с момента заключения договора или вселения арендатора в арендуемое жилье владелец имеет право расторгнуть договор об аренде, уведомив арендатора за месяц до наступления трех лет. Арендатор, в свою очередь, также может уведомить владельца о своем желании покинуть арендуемое жилье. Уведомление должно быть сделано в официальной форме (например, бюрофаксом), чтобы оно могло иметь правовые последствия. Если ни одна из сторон не делает никакого заявления о своих намерениях, то ситуация урегулируется в соответствии со статьей 10 Закона от 1994 года (LAU de 1994, artículo 10). «Статья 10. Продление контракта (Prórroga del contrato): Если на дату истечения срока договора или любого из его продлений, после периода по крайней мере трех лет, ни одна из сторон не уведомила другую, по крайней мере за 30 дней до этой даты, о своем желании расторгнуть договор, договор аренды продляется в обязательном порядке еще на год». Внимание! Начиная с четвертого года аренды уже нельзя делать продление договора аренды, возможно только заключение нового договора. В том случае, если обе стороны не имеют взаимных претензий и владелец согласен, чтобы арендатор продолжал снимать то же жилье, то новый договор аренды будет регулироваться в рамках Гражданского Кодекса. В данном случае владелец имеет право информировать о своем желании продолжать сдачу жилья в аренду в течение 15 дней после окончания срока предыдущего договора аренды. Арендатор по истечении 6 месяцев с начала аренды может расторгнуть договор аренды с предварительным (за 30 дней) уведомлением. Стороны могут указать в договоре, что в случае его расторжения со стороны арендатора последний компенсирует это владельцу в размере месячной оплаты за каждый год, оставшийся до окончания договора аренды. Если остается срок менее одного года, то компенсация будет рассчитываться пропорционально. Наталия МАДЖИК, юрист, налоговый администратор в Испании

Читать далее

МЕТРО БАРСЕЛОНЫ ИСПОЛНИЛОСЬ 90 ЛЕТ

Новости Русской Испании 12 октября 2016

Метро Барселоны в 2015 году отмечает свой 90-летний юбилей. В течение всего этого времени оно непрерывно и динамично развивалось. На сегодня протяженность линий достигает 102,6 км, а количество станций увеличилось до 141. Первый поезд метро в Барселоне был запущен 30 декабря 1924 года под председательством принца Испании Фердинанда Баварского. Первая линия составляла участок пути длиной 2,7 км, который в наше время соединяет станции Лессепс и площадь Каталонии. Цена билетов варьировалась от 20 до 30 центов песеты. Уже 31 декабря метро было открыто для публики, и вскоре после этого, в 1925 году, было расширено до театра Лисеу, а в 1926 году была открыта вторая ветка — филиал между Пасео де Грасия и улицей Жауме I, предшественница современной четвертой линии. Во время гражданской войны почти все станции метро Барселоны использовались в качестве бомбоубежищ для гражданского населения. После 1961 года с переходом в муниципальное управление метро начало расширяться ускоренными темпами. В настоящее время метро в Барселоне состоит из 11 линий и является самым востребованным видом общественного транспорта. Ежедневно им пользуются более 1 млн человек. 11 линий метро Барселоны Линия 1 (L1) — самая широкая Эта линия была открыта в 1926 году. Сегодня протяженность пути составляет 20,7 км и включает 30 станций. Ширина полотна этой линии составляет 1674 мм, тогда как на всех остальных линиях — 1435 мм. Линия 2 (L2) — уникальная линия метро Барселоны Эта линия была открыта в 1995 году и имеет свои особенности. Например, участок линии между Сант Антони и Собором Святого Семейства построен из двух параллельных односторонних туннелей, так же, как и метро в Лондоне. Движение поездов между станциями «Параллель» и «Монументаль» левостороннее, тогда как на всей остальной сети — правостороннее. Протяженность линии составляет 13,1 км и включает 18 станций. Линия 3 (L3) — самая первая Впервые третья линия метро Барселоны была открыта в 1925 году, однако основные работы по ее расширению пришлись на 60-е годы прошлого века. И в настоящее время длина линии достигает 18,4 км, на которых расположены 26 станций. Линия 4 (L4) — старейший туннель Линия была открыта в 1926 году. Туннель Виа Лайетана является старейшим в метро Барселоны. Он был построен городским советом в 1908 году, одновременно с открытием улицы. Сегодня протяженность путей составляет 17,3 км и включает 22 станции. Линия 5 (L5) — в честь района Кармель Эта линия открылась в 1959 году под названием Линия 2 и состояла из пяти станций между Sagrera и Vilapicina. В 1969 году достроился участок Collblanc-Диагональ и в 1970 Диагональ-Sagrera. Возникшие споры по поводу расширения линии в районе Кармель привели к политическим протестам против коррупции при строительстве этого участка. В настоящее время линия протянулась на 18,9 км и объединила 26 станций. Линии 9 и 10 (L9 и L10)— мечта города, самая длинная линия метро Барселоны Спроектирована в конце 90-х годов как самая длинная линия метро в Европе. Разработка этой линии постоянно сопровождается проблемами финансирования. Первые участки линии были открыты в 2009 и в 2010 годы между Ла Сагрера, Санта-Колома-де-Граменет и Бадалона. В первой половине 2016 года планируется открытие участка линии 9 между станциями Университетский городок и аэропорт T1 протяженностью 20 км с 15 станциями. Линия 10 в 2016 году достигнет Зоны Франка. Линия 11 (L11) — самая короткая линия Барселоны Одиннадцатая ветка — самая короткая линия метро Барселоны — была открыта в 2003 году. Ее длина составляет 2,3 км и объединяет 5 станций между городскими районами Ноу Баррис и Cuiàs. С 2009 года поезда этой линии управляются дистанционно.

Читать далее

КВАРТИРА ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ: КАК НЕ ОБЖЕЧЬСЯ НА ПОКУПКЕ?

Новости Русской Испании 12 октября 2016

Здравствуйте! Меня зовут Сергей. Обратиться к вам мне рекомендовали мои знакомые. Мне хотелось бы купить в Испании (на Коста Брава или в Аликанте) пару квартир по 30-35 тысяч евро и небольшой дом за 200 тысяч для сдачи в аренду в сезон. В остальное время собираюсь проживать там сам. Реально ли это купить с ипотекой под 3-4 процента, лет так на 25 — с прицелом, чтобы аренда покрывала расходы по ипотеке и постепенно вся недвижимость выплатилась бы. Как лучше сдавать недвижимость: через управляющую компанию или отдать знакомым (они предлагают помощь)? Такие вопросы очень частые на форумах. Конечно, вам могут посоветовать все, что угодно. Некоторые советы даже окажутся полезными. Но давайте посмотрим на статистику и факты. ГДЕ ПОКУПАТЬЕсли изначально взять для салата невкусную картошку, она испортит все блюдо. Так и в аренде. Очень важно, что вы покупаете и где вы покупаете. Сразу хочется сказать: студии и убитые квартиры в Испании, если поискать, в самом деле можно купить за 20-30 тысяч евро. По соседству с цыганами, пакистанцами, арабами и т. д. Если вас лично такое соседство не смущает, да к тому же вы намерены поставить хорошие двери, сделать звукоизоляцию и надолго не уезжать (иначе есть большой риск вселения непрошенных жильцов) — вы вполне можете поискать такие себе варианты. Если хотите реально узнать, кто ваши соседи, с кем вам придется делить воздух и асфальт у подъезда, придите к дому часов в 7 вечера, когда все возвращаются с работы. Сдать жилье у вас получится только таким же соседям. Если тут живут марокканцы, то и сдавать придется марокканцам, если это рабочий квартал, то и жилье у вас снимет, скорее всего, такой же рабочий. Если это солидный район, где живут врачи, адвокаты, чиновники, то и проблем сдавать жилье для людей, любящих комфорт, у вас не будет. ЦЕНА ВОПРОСАТеперь давайте пройдемся по цене. Многие сравнивают рентабельность банковских вкладов и рентабельность «недвижки». Вклады в итоге выглядят привлекательнее. Только это все теория; вряд ли такую сумму денег вы спокойно положите под проценты. Да и у налоговой появятся вопросы. А теперь вычтите инфляцию и налоги — какая сумма у вас останется? А теперь отнимите от нее месяц своего отдыха за границей (чтобы быть справедливым — только аренду отеля или апартаментов). Думаю, вы остались в минусе. Один из аргументов против покупки жилья выглядит так: мир большой, зачем же оседать где-то? Проще арендовать. Но, скорее всего, тот, кто так говорит, еще не нашел своего места. А ведь своя дача, будь она в Дубае или на Коста Брава, — это же кайф! Путешествовать можно уже налегке, вкушать всю прелесть местной жизни изнутри, а не как турист. А если вам надоест — сдавайте жилье в Испании на месяц, на два знакомым, а сами отправитесь в другое место. Они вам будут благодарны. ЗА СКОЛЬКО МОЖНО СДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ?Итак, мы определились, что купить и сдавать в аренду жилье все же выгодно. Главное — не брать откровенную дрянь: ипотека выплачивается, проценты детские, по сравнению с родиной. Жилье только растет в цене (жилье у моря ограниченно, цена никогда не падает, бывают лишь ВРЕМЕННЫЕ взлеты и падения). Теперь посмотрим, почем сдают жилье в Испании. Когда меня просили написать эту статью, то намекнули, что желательны не частные примеры, а серьезная статистика. Итак, по сентябрьскому отчету метра недвижимости в Испании средняя цена за аренду метра квадратного жилья в Испании на 2014 год составила 7 евро за квадратный метр. Это цифры для длительной аренды. Для туристической эти же суммы надо умножить на четыре. Несколько провинций Испании показали стабильный рост по арендной плате. Это провинции: · Эстремадура — с ростом на 4,7%; · Каталония (рост за год на 3,27%); · Ла Риоха (0,8%). Есть и аутсайдеры: Мурсия (-3%), Галиция (-2,6%), Канарские острова (-2,1%) и богатая Наварра (-1,3%). Итак, где растут цены, собственник теперь знает. Теперь обратимся не к тенденции к росту (что, впрочем, тоже полезно), а к стоимости аренды жилья. На что ориентироваться собственнику там? Вот свежие цены 2014 года: 1. Мадрид (10,1 евро/м2 в месяц) является самым дорогим в автономии, в Эускади (9,8 евро/м2). 2. Каталония — средняя цена зафиксирована на уровне 8,8 евро/м2. 3. Балеарские острова — 7,8 евро/м2. Аутсайдеры: Эстремадура (4,2 евро/м2 в месяц), Кастилья-Ла-Манча (4,6 евро/м2) и Ла Риоха (4,8 евро/м2). Эти цифры приведены в таблице. Слева: лидеры роста и спада по аренде жилья в Испании, справа — цены на аренду самых дорогих провинций (вверху) и самых дешевых провинций Испании (внизу). Безусловный лидер роста цен на аренду недвижимости — Барселона. Там средняя цена на недвижимость составляет 11,9 евро/м2. А вот самые значительные сокращения были зарегистрированы в Вальядолиде (-2,3%), затем в Валенсии (-1,7%), Севилье и Сарагосе (-0,5% в обоих случаях). Незначительные падения были зафиксированы в Бильбао и Мадриде (-0,2% в обоих городах). На самом деле лучше всего ориентироваться по испанским независимым сайтам, типа наших «из рук в руки». Тогда вы увидите реальную цену по вашему городу и району. Отдавать в аренду жилье лучше всего легально. Так вы обезопасите себя от сюрпризов. А заплатить придется не так уж и много. При аренде жилья желательно еще оформить и страховку на жилье. Мало ли, вдруг ваш жилец зальет соседа снизу или попортит вам чудесный интерьер. Стоит это от 150 евро в год, а выручает ух как! П.С.Надеюсь, такой обзор внес немного ясности и был полезен читателям. Немилый Риэлтор

Читать далее

СОСТОЯНИЕ БОГАТЫХ ИСПАНЦЕВ В 2014 ГОДУ ВЫРОСЛО НА 18%

Новости Русской Испании 12 октября 2016

Состояние богатейших испанцев, которые управляют своими компаниями и активами с помощью инвестиционных компаний с переменным капиталом (SICAV), в прошлом году увеличилось на 18% и составило более € 4 млрд. Основное преимущество SICAV – возможность вложить средства и выгодно менять налоговые выплаты с помощью акционерных обществ, которые занимаются только инвестициями в финансовые активы. Доходы подобных компаний облагаются минимальным налогом в размере всего 1%, а для их создания необходимо наличие не менее 100 акционеров с минимальным размером капитала в € 2,4 млн. Среди крупнейших SICAV Испании выделяется компания Torrenova, рост капитала которой оценивается в 47% до € 1,093 млрд при уровне доходности в 3,51%. На втором месте – компания Morinvest, капитал которой в прошлом году незначительно сократился и составил € 494,9 млн. А вот общество SICAV Сандры Ортега Мера сумело увеличить свои активами до € 402,5 млн. Отмечается значительный рост (на 22,3 %) объема активов инвестиционного общества Elitia, достигший к декабрю 2014 года € 386 млн. Несколькими компаниями типа SICAV владеют члены семейства Дель Пино, являющиеся основными акционерами компании Ferrovial. В конце прошлого года размер капиталов принадлежащих им обществ Allocation и Chart достигал € 337,8 млн и € 269,1 млн соответственно, при этом уровень доходности составил в прошлом году 7,48%.

Читать далее

АРЕНДНАЯ ПЛАТА НА КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ИСПАНИИ С 1 ЯНВАРЯ 2015 ГОДА УВЕЛИЧИЛАСЬ

Новости Русской Испании 12 октября 2016

Аренда коммерческих помещений в Испании стала еще более выгодной. Испания избавляется от договоров-динозавров. В первый день 2015 года в Испании вступил в силу новый закон, который внесет существенные изменения в договоры об аренде коммерческой недвижимости. Все договоры, которые были заключены между арендаторами и владельцами помещений до 9 мая 1985 года, потеряли свою силу. Такого вида договоры до сих пор регулировались законами Испании Ley 2/1985 от 30 апреля и Закона «Об аренде» Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). По предварительным расчетам, изменения коснутся более 200 тысяч арендных договоров в Испании (коммерческая недвижимость). Арендная плата возрастет, поднявшись до уровня рыночной стоимости на аренду аналогичных помещений. Однако бизнесмены положительно реагируют на изменения. Дело в том, что договоры, заключенные в прошлом веке, тридцать лет назад, стали кабальными для арендодателей. Долгое время размер арендной платы был заморожен на определенной отметке. Так, на данный момент арендаторы, имеющие старые договоры, платят минимум в два раза меньше, чем все остальные. Неудивительно, что владельцы помещений недовольны подобным обстоятельством. Ведь они могли бы получать доход в несколько раз больше. Арендаторы заявили, что готовы к принятию компромиссного решения относительно изменений в вопросах арендной платы на коммерческую недвижимость. Ожидается, что вскоре нерентабельные помещения станут пользоваться спросом из-за сложившейся ситуации и это еще больше оживит рынок коммерческой недвижимости в Испании.

Читать далее

НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ИСПАНИИ ОБЪЯВИЛА О НАЛОГОВОЙ АМНИСТИИ ДЛЯ ПЕНСИОНЕРОВ

Новости Русской Испании 12 октября 2016

«Испанское правительство предоставляет специальный срок для декларации о доходах всем иностранным гражданам, проживающим в Испании, а также испанцам, которые вернулись, в страну после эмиграции – если это пенсионеры. Эти люди теперь могут заплатить всю причитающуюся сумму налога, задолжавшую налоговым властям, без оплаты пени или штрафов за просрочку платежа. Если вы проживаете в Испании более 183 дней в году, то автоматически классифицируетесь налоговым резидентом, вследствие чего ваши доходы во всем мире должны подвергаться налогообложению в Испании. Это также включает вашу пенсию. Если вы получаете пенсию и не предоставили налоговую декларацию в Испании, у вас еще есть время до 1.07.2015, чтобы подать декларацию и заплатить налог без какого-либо штрафа или процентов. В настоящее время существует установленная минимальная сумма для пенсии, которая должна быть объявленной в подоходный налог. На 2013 год минимальный годовой доход для пенсий иностранцев составил в общем случае € 11.200. Эта сумма является независимой от того, предоставите вы индивидуальную декларацию или вместе с вашим супругом. Тем не менее, это не применяется к пенсиям государственных служащих, так как они должны всегда подвергаться налогообложению в стране происхождения. Всё более узкий обмен информацией и данных между различными европейскими налоговыми органами позволил Казначейству Испании быть в курсе, сколько иностранных и эмигрировавших пенсионеров, вернувшихся из-за границы, не платят никаких налогов на их иностранные пенсии здесь или, по крайней мере, не делают это в соответствии с правилами. Пенсионеры зачастую не виноваты в том, что нарушают закон. В большинстве своем это люди преклонного возраста, которые имеют трудности в понимании правовой ситуации в Испании, потому что они жили за рубежом в течение многих лет. С другой стороны, как правило, пенсионеры не имеют много активов. Именно поэтому правительство Испании установило специальный срок 6 месяцев, начиная с 01.01.2015 года, чтобы дать этим людям возможность уточнить свои долги с Налоговой посредством оплаты 100% налога с экономией на процентах и штрафах за просроченную плату. Карлос Прието Сид, адвокат

Читать далее

ЧТО ПЛАТИТ СОБСТВЕННИК ПРИ СЕЗОННОЙ АРЕНДЕ ЖИЛЬЯ В ИСПАНИИ?

Новости Русской Испании 12 октября 2016

Виды аренды жилья для туристов. Как отчитаться в налоговой? Налоговые вычеты для арендодателей. Сезонная аренда жилья в Испании – это большой теневой рынок. В некоторой степени это обусловлено не попыткой скрыть доход, а тем, что владельцы недвижимости, сдаваемой в аренду на сезон, не имеют представления, каким образом начисляются и уплачиваются налоги на доходы от аренды в Испании. Хотя на самом деле ничего сложного в этом нет. Форма декларации доходов от аренды в Испании зависит от законодательства, применяемого относительно недвижимости, которая сдается в аренду. Рассмотрим некоторые случаи аренды. Аренда жилья как «segunda residencia»Рассмотрим случай, когда в аренду сдается жилье, называемое в Испании segunda residencia (вторая квартира собственника). Прим. segunda residencia – так в Испании называется жилье, которое не используется собственником для постоянного проживания. Если такая квартира сдается, то здесь применяются нормы Закона Испании «Об аренде городской недвижимости» ( la Ley de Arrendamientos Urbanos (caso general)), при этом следует ориентироваться на «arrendamiento para uso distinto del de vivienda». В этом случае для собственника жилья действуют облегченные требования, поскольку арендатор не уплачивает НДС, но при этом обязан оплатить гарантийные деньги, называемые в Испании «fianza». Прим. Сумма «фианзы» возвращается после расторжения контракта аренды арендатору в случае, если никаких нарушений нет, и остается у хозяина квартиры в случае, если ему нанесен ущерб (например, требуется произвести ремонт или оплатить долги арендатора за коммунальные услуги). ДекларированиеДоходы, получаемые от аренды «сегунда резиденсия», отражаются в общей Декларации о доходах (en la declaración de la renta) по статье «доходы от использования недвижимости» («rendimientos del capital inmobiliario»), которая подается в Испании раз в год. Кроме того, собственник имеет право на вычеты всех расходов, которые нужны для получения дохода от аренды. Кроме того, допускается в течение 10 лет амортизация купленной мебели и оборудования для квартиры в размере 10% ежегодно. Туристическая аренда («alojamiento turístico»)Если сдаваемое в аренду жилье официально зарегистрировано как «туристическое», то ответственность перед государством возрастает. Закон Испании в случае туристической аренды требует от собственника выполнения следующих действий: — оформлять фактуры за каждый случай аренды в отдельности; — включать в цену аренды налог НДС (10%); — налоговые отчеты. Ежеквартально декларировать НДС (Declarar el IVA trimestralmente); — если параллельно сдаче объекта недвижимости в аренду как туристического имеет место экономическая деятельность владельца как индивидуального предпринимателя (la actividad económica como autónomo), то к обязанностям прибавляется ежеквартальный отчет и оплата подоходного налога (pago trimestral del IRPF); – на территории Каталонии отдельно уплачивается туристический налог tasa turística catalana; – в некоторых регионах Испании имеют место специальные положения в фианзе (disposiciones especiales sobre el cobro de fianza o depósito de garantía). Например, могут устанавливаться минимальная или максимальная величина такой гарантии. Налоговые вычетыКроме общих вычетов в случае такой аренды из облагаемой базы могут быть вычтены расходы на содержание предоставляемого в аренду жилья (los gastos necesarios para llevar a cabo la actividad económica de tu alojamiento turístico). Сюда относится налог на недвижимость IBI, страховка на жилье (seguro del hogar), комунидад и т.д. В ближайшее время в «Меркадо Русо» вы сможете прочитать о том, как оформляется туристическая аренда жилья. Следите за нашими публикациями! Живите в Испании комфортно! Наталия МАДЖИК, юрист, налоговый администратор, гл. редактор бизнес-газеты «Меркадо Русо» +34622305994

Читать далее

НУЖНО ЛИ НА САМОМ ДЕЛЕ РОССИЯНАМ ОТЧИТЫВАТЬСЯ О БАНКОВСКИХ СЧЕТАХ ЗА РУБЕЖОМ? ПАНИКА ОТМЕНЯЕТСЯ!

Новости Русской Испании 12 октября 2016

1 января 2015 года вступили в силу значительные изменения в Федеральный закон №173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» от 10 декабря 2003 года в отношении контроля налоговых органов над зарубежными счетами физических лиц. Федеральный закон №218-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («ФЗ №218» от 21.07.2014) внес значительные изменения в Федеральный закон №173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» от 10 декабря 2003 года («Закон о валютном регулировании») в отношении контроля налоговых органов над зарубежными счетами физических лиц. 1. Несомненный плюс – Закон значительно расширил перечень операций, по которым доходы могут зачисляться на счета резидентов в заграничных банках. Помимо операций, разрешенных старым законом о валютном регулировании, с 2015 года на иностранный счет резидента могут быть зачислены также: — проценты, начисляемые иностранными банками на остаток средств на счетах (вкладах); — первоначально требуемая минимальная сумма для открытия счета (вклада); — собственно наличные денежные средства, поступающие на счет; — суммы, полученные резидентом в результате конверсионных операций, поступившие за счет средств, зачисленных на эти счета или вклады; — заработная плата и иные выплаты, связанные с выполнением ФЛ-резидентом трудовых обязанностей за границей по трудовым договорам с нерезидентами; — выплаты, поступившие в соответствии с решениями судов иностранных государств (исключение составляют выплаты по решениям международного коммерческого арбитража); — страховые выплаты, поступившие от страховщиков-нерезидентов. Если же счет за границей открыт резидентом в странах-участницах ОЭСР/ФАТФ (например, в Люксембурге, Швейцарии, в США, Англии (но не в Латвии или на Кипре!), то на иностранный счет могут быть зачислены также: — доходы от сдачи в аренду нерезидентам имущества ФЛ-резидента (если это имущество находится за рубежом); — гранты, полученные ФЛ-резидентами от нерезидентов; — доходы по внешним ценным бумагам (выплаты по облигациям и векселям, дивиденды, выплаты в случае уменьшения уставного капитала компании-эмитента внешней ценной бумаги). 2. Но в Законе есть положения, которые вызвали настоящую панику у наших соотечественников. Дело в том, что с 1 января 2015 года появилась обязанность ФЛ предоставлять в налоговые органы РФ отчеты о движении средств по счетам (вкладам) в банках за рубежом, причем с подтверждающими банковскими документами (до этого по движению средств отчитывались только ЮЛ). А казус вот в чем. Во-первых, предписание об ежеквартальных отчетах по месту налогового учета есть, а порядка отчетности еще нет. На сегодня он еще не определен и вызывает много вопросов. Впрочем, первые отчеты надо будет предоставить только 30.01.2016 года, отразив там информацию за 2015 год, поэтому времени у «бюрократов» еще достаточно. Во-вторых, для обычных граждан, чей доход не превышает 10 тысяч евро, такая отчетность будет слишком накладной, даже невозможной. Помимо обычной информации (ФИО, ИНН, дата и место и т.д.) теперь нужно вписать точные данные об иностранном банке (название, адрес), указать не только номер счета, но и даты открытия или закрытия счета (уведомляется в течение 30 дней), а также остаток средств на счету в начале отчетного периода и в конце. Настоящая головная боль – требование о подробном перечислении всех операций за отчетный период с указанием кода каждой из валютных операций, причем в соответствии не с местными требованиями, а с инструкцией Центрального банка РФ. Дополнительно к отчету необходимо будет приложить нотариально заверенные копии банковских документов с переводом на русский язык. Если посчитать объем перевода и стоимость нотариального заверения бумаг, счет за услуги может вырасти до 40-50 тысяч рублей. Особенно накладно будет отчитываться по текущим счетам, привязанным к карте. Операций там много, а доход небольшой. Проще будет закрыть такой счет, чем его «содержать». К тому же навряд ли обычный обыватель сможет правильно классифицировать каждую из операций по счету в соответствии с требованиями законодательства РФ, а значит, потребуется заплатить и бухгалтеру или юристу. Впрочем, есть хорошие новости: по информации из неофициальных источников, есть шанс, что требования по ежеквартальной отчетности все же заменят на ежегодную. В-третьих, не ясно, кто обязан отчитываться о движении средств и открытии/закрытии счета в Испании. Например, «валютным резидентом» РФ являются все граждане России, за исключением тех, кто не меньше года непрерывно проживает в другой стране, причем непрерывно. Но в таком случае многие категории остаются под вопросом. Например, налоговыми резидентами какой страны будут русские студенты, проходящие обучение в вузах Испании? Возможно, все-таки линия разграничения будет проведена строго по наличию фактического резиденства. Есть разрешение на ВНЖ или ПМЖ – обязанности отчитываться перед российскими органами нет. Живешь по визе – ты валютный резидент РФ со всеми вытекающими. Позитивный прогноз состоит в том, что, скорее всего, неуклюжие требования закона станут более адаптированными к жизни. Например, возможно, разрешат предоставлять выписки из электронного банка и копии документа. Возможно, не будет требоваться перевод в случае, если испанский банк выдаст выписку на английском языке, а это можно сделать в любом офисе. Как отчитываться перед налоговой РФ?Если вы проживаете в Испании по резиденции не менее года, то вы не являетесь валютным резидентом РФ и отчитываться о движении средств перед налоговой России не обязаны. Требования об отчетности распространяются только на гостей из России, имеющих в Испании банковские счета. Подавать уведомления и отчеты нужно во время визита в налоговую или же по почте (с уведомлением о вручении). В Москве адреса отделений можно посмотреть на сайте Управления Федеральной налоговой службы по г. Москве, а остальным городам России – на сайте ФНС России. Что грозит нам в случае неисполнения закона? Валютные операции, совершенные с нарушением текущего валютного законодательства, на сегодня караются «старым» штрафом, размер которого составляет 75-100% от суммы платежа. Кроме того, на едином портале размещен проект изменений в КоАПП, который предусматривает административную ответственность ФЛ-резидентов путем установления размера штрафов за несоблюдение обязанности по предоставлению налоговым органам отчетов о движении денежных средств, идентичного размеру, установленному для резидентов-должностных лиц за совершение подобного рода правонарушений. Так, за несоблюдение установленного порядка предоставления отчетов для ФЛ установлена административная ответственность в размере от 4000 до 5000 рублей. Ответственность за нарушение сроков представления отчетов установлена в размере от 500 до до 5 тысяч рублей (в зависимости от периода просрочки). Как видно, несмотря на то, что Закон был принят в связи с направленностью курса российской экономики на деофшоризацию и возвращение капиталов в Россию, на деле россияне сталкиваются с ужесточением контроля. С 1.01.2015 вступил в силу также закон, обязывающий граждан РФ информировать налоговые органы о своем участии в иностранных компаниях – и все это на фоне заявления 4 декабря Путина о полной амнистии капиталов из офшорных зон. С одной стороны, контроль уже вводится, а закон об амнистии так и не принят. В итоге большинство наших соотечественников заняли выжидательную позицию, наблюдая за тем, в какую сторону качнется маятник государственных решений. Многие же приняли решение закрыть «лишние счета» в иностранных банках и оставить один обслуживающий текущий счет на семью. Введение в силу изменений в закон отложено до 1 января 2016 года (на момент предоставления первых отчетов за 2015 год), поэтому время для того, чтобы смягчить нормы, у властей еще имеется. Мы будем следить за ситуацией и держать наших читателей в курсе событий. Наталия МАДЖИК, юрист, автор статей об Испании

Читать далее